Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται Οικόπεδο 198 τ.μ., εντός σχεδίου στο Γέρακα – Ιδανικό για κατοικία. Στην καρδιά μιας ήσυχης αλλά αναπτυσσόμενης οικιστικής περιοχής στον Γέρακα, μόλις 200 μέτρα από τη Λεωφόρο Μαραθώνος, προσφέρεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Με πρόσοψη 10 μέτρων και βάθος 20 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψης 60%. Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 67 τ.μ., χτισμένο το 1964. Η χρήση γης είναι χαρακτηρισμένη ως «Γενική Κατοικία». Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα: μόλις 3 χλμ. από τη στάση μετρό «Παλλήνη», 200 μέτρα από στάση λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από super market, εκπαιδευτικά ιδρύματα και την είσοδο/έξοδο της Αττικής Οδού (είσοδος 13 προς Ελευσίνα και έξοδος 15 προς Λ. Μαραθώνος). Όλα τα παραπάνω διασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής αλλά και προστιθέμενη αξία για κάθε μορφή αξιοποίησης. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία σε μία περιοχή που συνδυάζει οικιστική ηρεμία, αστική πρόσβαση και επενδυτική δυναμική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη RE/MAX Homes – Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π. Τηλέφωνο: 210 9834265, Εmai: info@remaxhomes.gr, Κωδικός Συνεργάτη: FK24. Σημείωση: Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη Α.Δ.Τ. και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).