Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται οικόπεδο 1.500 τ.μ. στον Γέρακα, σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο, ιδανικό για κατοικία. Βρίσκεται μακριά από πυλώνες υψηλής τάσης και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, σε σταθμούς Μετρό και σε βασικές κεντρικές αρτηρίες, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή μετακίνηση. Διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης 0,8 για τα πρώτα 500 τ.μ. και 0,6 για τα υπόλοιπα, με συνολική δυνατότητα δόμησης 995 τ.μ. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 60% για τα πρώτα 500 τ.μ. και 40% για το υπόλοιπο τμήμα. Επιτρέπεται ύψος κτιρίου έως 9 μ. με υποχρεωτική κεραμοσκεπή 2 μ. Εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία ή οικιστική ανάπτυξη σε αναπτυσσόμενη περιοχή των Ανατολικών Προαστίων.