Μονοκατοικία προς πώληση

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Μονοκατοικία 250τμ σε οικόπεδο 205τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο (72τμ) - ισόγειο (72τμ) - 1ος (71τμ) - 2ος (34τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2015, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 17τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, smart home, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό, πλησίον αεροδρόμιο, πλησίον αττική οδό, πλησίον σχολείο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις, πλησίον πλατεία. Παρουσιάζουμε με ενθουσιασμό μία εξαιρετική μονοκατοικία 250 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 1, Γέρακας, ιδανική για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο, νεόδμητο κατασκευής 2015 και ενεργειακής κλάσης Α, ξεχωρίζει για την γωνιακή πρόσοψή του, τον διαμπερή και φωτεινό χαρακτήρα του και τον ανατολικό προσανατολισμό που χαρίζει πρωινό φως σε όλους τους χώρους. Η κατανομή σε τέσσερα επίπεδα προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση: υπόγειο 72 τ.μ., ισόγειο 72 τ.μ., 1ος όροφος 71 τ.μ. και 2ος όροφος 34 τ.μ., με συνολική επιφάνεια περίπου 250 τ.μ. Το εσωτερικό είναι πολυτελές και πρακτικό: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, 2 κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες με εντοιχισμένες συσκευές, 4 μπάνια και 3 WC, playroom, βεστιάριο και δωμάτιο υπηρεσίας/ξενώνας. Υπάρχει πατάρι για έξτρα αποθήκευση και αποθηκευτικός χώρος 17 τ.μ., ενώ τα πατώματα είναι ξύλινα, τα κουφώματα ενεργειακά με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες. Οι μεγάλες βεράντες, οι τέντες και ο κήπος δημιουργούν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για αναψυχή, barbeque και jacuzzi, καθώς και ιδιόκτητη ταράτσα για ανεμπόδιστη θέα και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει προηγμένες τεχνολογίες και ασφάλεια υψηλού επιπέδου: αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler, ηλιακός θερμοσίφωνας, φωτοβολταϊκά πάνελ για οικονομία και ενεργειακή αυτονομία, κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα με νυχτερινό τιμολόγιο, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με smart home συστήματα για άνεση και απομακρυσμένο έλεγχο, και εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, μαζί με εσωτερική σκάλα για κομψή σύνδεση των χώρων. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μία κλειστή θέση parking, απολαμβάνει ήσυχη γειτονιά χωρίς κοινόχρηστα και είναι ιδανική για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Βρίσκεται πλησίον σχολείου, πλατείας, Αττικής Οδού, αεροδρομίου και αθλητικών εγκαταστάσεων, με εύκολη πρόσβαση σε αστική και περιφερειακή υποδομή. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία σε προνομιακή θέση στον Γέρακά, έτοιμη να καλύψει όλες τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης και επένδυσης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη σε αυτή τη μοναδική πρόταση αγοράς .ΣΤΗΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. Τιμή €800.000 (κωδ. 119122) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE