Γραφείο προς ενοικίαση

Ενοικιάζεται εξαιρετικός, διαμπερής, φωτεινός και προσόψεως επαγγελματικός χώρος συνολικού εμβαδού 450 τ.μ. πλησίον Σταυρού στον Γέρακα, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση για φορτηγά. Είναι κατασκευής του 2000 και αποτελεί την ιδανική λύση για εταιρείες που θέλουν να συνδυάσουν σύγχρονα εταιρικά γραφεία με αποθηκευτικό χώρο κάτω από την ίδια στέγη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο 220 τ.μ. και υπόγειο 230 τ.μ. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο με γυψοσανίδας σε 8 επιμέρους αυτόνομους χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν άνετο χώρο υποδοχής, open-plan χώρο εργασίας, meeting room, κουζίνα και 2 WC. Τα δάπεδα του ισογείου είναι επενδεδυμένα με πλακάκια και laminate, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το υπόγειο έχει καθαρό ύψος 2,77 μέτρα, διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο - laminate και είναι διαμορφωμένο σε 4 λειτουργικούς χώρους. Η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται τόσο εσωτερικά μέσω άνετης σκάλας, όσο και εξωτερικά μέσω ράμπας εκφόρτωσης με τηλεχειριζόμενο ρολό γκαραζόπορτας για εύκολη φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων. Από πλευράς τεχνικών προδιαγραφών και παροχών, το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για άμεση λειτουργία επιχείρησης. Διαθέτει εγκατεστημένη οπτική ίνα, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, σύστημα συναγερμού και φώτα ασφαλείας. Η θέρμανση και η ψύξη του χώρου είναι ατομική με ρεύμα, καθώς διατίθενται κλιματιστικά τύπου split σε κάθε αυτόνομο γραφείο, συν 3 επιπλέον επιδαπέδιες ντουλάπες κλιματισμού για μέγιστη απόδοση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι ότι δεν έχει καθόλου κοινόχρηστα έξοδα. Είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία, εμπορικές επιχειρήσεις, logistics μικρής κλίμακας ή e-shop. ID.2416102 - Γέρακας - Σταυρός Γέρακα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 220 τ.μ., υπόγειο 230 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει: 8 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Βιομηχανικό δάπεδο, Laminate Υπόγειο 230 τ.μ.: 4 δωμάτιο/α. Ισόγειο 220 τ.μ.: 8 δωμάτιο/α, 2 WC, 1 κουζίνα/ες. . Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Οπτική ίνα. Aspis Real Estate Αγίας Παρασκευής, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106771297, email: secagparaskevi@aspis-realestate.gr