Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 97160Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ. σε εξαιρετική περιοχή του Γέρακα, με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψό σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με χτιστό ενεργειακό τζάκι, ενιαία σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και άνετο μπάνιο, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα ευχάριστους χώρους διαβίωσης.Η κατασκευή ολοκληρώνεται στα τέλη του 2027 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με Fan Coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σίτες, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας.Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Property Code: 97160A luxurious under-construction first-floor apartment with a total area of 84 sq.m. is available for sale in a prime residential area of Gerakas, with completion scheduled for the end of 2027. Designed to combine contemporary architecture, premium construction quality and outstanding energy efficiency, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors.The apartment features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with a built-in energy-efficient fireplace, a modern open-plan kitchen with direct access to a balcony and a stylish bathroom, offering a practical and elegant layout for contemporary living.Built to the latest construction standards, the property achieves an A+ Energy Efficiency Rating and is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double-glazed windows, premium tile and wooden flooring, a security entrance door, insect screens, an alarm system, a solar water heater and a video door entry system.Additional features include an elevator, a private storage room and one outdoor parking space, providing all the comforts expected from a modern high-quality residence.A rare opportunity to acquire an elegant, energy-efficient home built to the highest standards in one of the most desirable residential areas of Athens.