Οικόπεδο προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση στην Αθήνα – Επενδυτική Ευκαιρία Μεγάλης Κλίμακας Διατίθεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο 4.425 τ.μ. εντός Μητροπολιτικής Περιοχής Αθηνών, που αποτελεί σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας, είτε για εμπορική, επαγγελματική, logistics, λιανική ή μικτή χρήση. Το ακίνητο είναι πλήρως οικοδομήσιμο, εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης και σε καθορισμένη εμπορική ζώνη, γεγονός που προσφέρει πολεοδομική σαφήνεια και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 4.425 τ.μ. μετά τη ρυμοτομική τακτοποίηση και διαθέτει εξαιρετικές αναλογίες, με πρόσοψη 67 μέτρων και βάθος 66 μέτρων. Η επίπεδη μορφολογία του επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό και οικονομικά αποδοτική κατασκευή. Με συντελεστή δόμησης 0,80 και κάλυψη 40%, προσφέρει δυνατότητα ανέγερσης περίπου 3.540 τ.μ., επιτρέποντας την ανάπτυξη ενός ισχυρού και υψηλής προβολής έργου. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο ισόγειο κτίσμα 461 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί προσωρινά ή να ενταχθεί σε φάση σταδιακής ανάπτυξης. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, διαθέτει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και καθαρό τίτλο, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση και ταχεία υλοποίηση επενδυτικού σχεδίου. Η εμπορική ζώνη επιτρέπει ευρύ φάσμα χρήσεων, όπως κέντρα logistics, εταιρικά γραφεία, retail park, εκθεσιακούς χώρους, μικτές αναπτύξεις ή μακροπρόθεσμη επενδυτική τοποθέτηση. Πρόκειται για ένα ακίνητο με κλίμακα, σαφή πολεοδομικά δεδομένα και στρατηγική θέση στην ευρύτερη αγορά της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή αναλυτικό επενδυτικό φάκελο, στείλτε μας μήνυμα. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3350 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr