Οικόπεδο προς πώληση
€ 460.000
€ 1.394 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 31% χαμηλότερη τιμή και είναι 78% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Οικόπεδο σε ανερχόμενη περιοχή του Κεραμεικού, σε μικρή απόσταση από το "Γκάζι" και τον σταθμό του μετρό "Κεραμεικός", ομοίως πλησίον του Θησείου (6 οικ. τετρ. από τον ομόνυμο σταθμό του ΗΣΑΠ) ανάμεσα σε παραδοσιακές αναπαλαιωμένες μονοκατοικίες, μερικά πολυόροφα κτήρια και πλησίον καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, σε περιοχή ήπιας κίνησης οχημάτων. Yπάρχει άδεια οικοδόμησης από την αρχαιολογική Υπηρεσία, υπό τον όρο ότι θα είναι εμφανείς δύο σαρκοφάγοι που ανευρέθησαν μετά εκσκαφή κι ένα τοιχείο. Σ.Δ. 2,2 = ΧΤΙΖΕΙ 720 T.M., ,ΥΨΟΣ: 15,50, ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ - ΤΟ ΜΕΓΙΣΤΟ 70%, ΟΧΙ ΠΙΛΩΤΗ ΔΕΚΤΗ ΚΑΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 35% ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ ΔΟΜΗΣΗΣ
Περιοχή
Κεραμεικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - ΒοτανικόςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Οικόπεδο προς πώληση
€ 460.000
€ 1.394 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Οικόπεδο σε ανερχόμενη περιοχή του Κεραμεικού, σε μικρή απόσταση από το "Γκάζι" και τον σταθμό του μετρό "Κεραμεικός", ομοίως πλησίον του Θησείου (6 οικ. τετρ. από τον ομόνυμο σταθμό του ΗΣΑΠ) ανάμεσα σε παραδοσιακές αναπαλαιωμένες μονοκατοικίες, μερικά πολυόροφα κτήρια και πλησίον καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, σε περιοχή ήπιας κίνησης οχημάτων. Yπάρχει άδεια οικοδόμησης από την αρχαιολογική Υπηρεσία, υπό τον όρο ότι θα είναι εμφανείς δύο σαρκοφάγοι που ανευρέθησαν μετά εκσκαφή κι ένα τοιχείο. Σ.Δ. 2,2 = ΧΤΙΖΕΙ 720 T.M., ,ΥΨΟΣ: 15,50, ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ - ΤΟ ΜΕΓΙΣΤΟ 70%, ΟΧΙ ΠΙΛΩΤΗ ΔΕΚΤΗ ΚΑΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 35% ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ ΔΟΜΗΣΗΣ
Περιοχή
Κεραμεικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - ΒοτανικόςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
