Οικόπεδο προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο περίπου 160 τ.μ., σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Βοτανικού, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης με δυνατότητα ανάπτυξης έως και 5 ορόφων, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και κατασκευαστές. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Athens Metro Kerameikos Metro Station, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους. Το οικόπεδο διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα, καθώς και παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, στοιχεία που διευκολύνουν την άμεση αξιοποίησή του. Η περιοχή του Βοτανικού βρίσκεται σε φάση δυναμικής αστικής και επενδυτικής ανάπτυξης, με σημαντικά έργα και αναβαθμίσεις υποδομών να ενισχύουν συνεχώς την αξία των ακινήτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη επενδυτική προοπτική, ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών, επαγγελματικών χώρων ή μικτής χρήσης. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια οικοπέδου: περίπου 160 τ.μ. Συντελεστής δόμησης: 3 Δυνατότητα ανάπτυξης έως 5 ορόφων Υφιστάμενο κτίσμα Παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος Απόσταση 500 μ. από τον σταθμό Kerameikos Metro Station.Μπορείτε να δείτε το ακινητο στα παρακάτω βίντεο: https://www.youtube.com/watch?v=Bq5bxxjOjUo