Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-1991 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 145.000 € Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι 31/08/2029 και δίνεται μόνο με τη συμφωνία ότι θα τηρηθεί το συμβόλαιο των ενοικιαστών μέχρι τη λήξη του. Το μίσθωμα ανέρχεται στα 600€ με ετήσια αναπροσαρμογή τα 3%. Διαμέρισμα 66,30τμ, 2 υ/δ, 3ος όροφος πρόσοψης. Βρίσκεται κοντά στο Πανεπιστήμιο της Γεωπονικής και σε σχετικά κοντινή απόσταση υπάρχουν σταθμός μετρό-τρένου (3-4 km) και στάσεις λεωφορείων, όπως & στην λεωφόρο καβάλας. Η απόσταση από την Ακρόπολη Αθηνών είναι 2 km. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τρεις ντουλάπες, ντουλάπια κουζίνας καθώς και μικρό αποθηκευτικό χώρο στο πατάρι του μπάνιου, το οποίο είναι αρκετά μεγάλο πλήρως ανακαινισμένο, τέλος του έτους 2024, πόρτα ασφαλείας, παράθυρα αλουμινίου με διπλό τζάμι και συρόμενα τα τζάμια του καθιστικού, σίτες και 3 νέα κλιματιστικά. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, καθώς τα κοινόχρηστα έξοδα είναι χαμηλά, είτε για ιδιοκατοίκηση και είναι ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς γενικότερα. Δεν είναι επιπλωμένο και οι φωτογραφίες με τα έπιπλα είναι προϊόν Ai.