Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 108349 - Γαργαλιάνοι Βρομονέρι. Στο Βρομονέρι Γαργαλιάνων, σε ένα από τα πιο εντυπωσιακά παραθαλάσσια σημεία της Μεσσηνίας, πωλείται σπάνιο οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6.071 τ.μ., σε εξαιρετική θέση μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα μοναδικό παραθαλάσσιο οικόπεδο στη Μεσσηνία, το οποίο βρίσκεται ακριβώς μπροστά σε έναν φυσικό κόλπο σπάνιας ομορφιάς, με κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά, αμμώδη παραλία και ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο καταλαμβάνει προνομιακή θέση στο κέντρο της παραλίας Βρομονέρι, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ανεμπόδιστη αίσθηση επαφής με το παραθαλάσσιο τοπίο. Η παραλία σχηματίζει έναν φυσικό, προστατευμένο κόλπο, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ήρεμο και ελκυστικό περιβάλλον, ιδανικό για χρήση υψηλών προδιαγραφών. Τα ρηχά και καθαρά νερά, η φυσική βλάστηση που φτάνει κοντά στην ακτή και η ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο συνθέτουν μια εικόνα που δύσκολα συναντάται στην αγορά παραθαλάσσιων ακινήτων στην Ελλάδα. Το οικόπεδο προς πώληση στο Βρομονέρι έχει συνολική επιφάνεια 6.071 τ.μ. και είναι οικοδομήσιμο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η ελαφρώς επικλινής μορφολογία του οικοπέδου αποτελεί πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να επιτρέψει την ανάπτυξη κατοικιών με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και φυσική ένταξη στο περιβάλλον. Η θέση του είναι ιδανική για την κατασκευή πολυτελών βιλών, παραθαλάσσιας κατοικίας υψηλής αισθητικής ή μικρής κλίμακας τουριστικής μονάδας, ανάλογα με τις πολεοδομικές δυνατότητες και τις τελικές εγκρίσεις. Η περιοχή του Βρομονερίου και των Γαργαλιάνων γνωρίζει αυξανόμενο ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια, καθώς συνδυάζει φυσική ομορφιά, ήπια τουριστική ανάπτυξη, εύκολη πρόσβαση και εγγύτητα σε σημαντικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή, κοντά σε γνωστές παραλίες, τουριστικούς προορισμούς, παραθαλάσσιους οικισμούς και σημεία ενδιαφέροντος της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου. Η τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο δίπλα στη θάλασσα στο Βρομονέρι, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ανάπτυξη υψηλής προστιθέμενης αξίας. Η συγκεκριμένη παραθαλάσσια γη προς πώληση στην Πελοπόννησο αποτελεί σπάνια περίπτωση, καθώς συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, οικοδομησιμότητα, άμεση πρόσβαση στην παραλία, μοναδικό φυσικό περιβάλλον και υψηλή επενδυτική προοπτική. Η θέση της μπροστά σε έναν κλειστό φυσικό κόλπο με ήρεμα νερά δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για κατοικίες διακοπών, τουριστικά καταλύματα boutique χαρακτήρα ή πολυτελείς βίλες που θα αξιοποιούν πλήρως τη θέα, την ιδιωτικότητα και την αίσθηση αποκλειστικότητας που προσφέρει το σημείο. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό: ένα οικόπεδο πάνω στη θάλασσα στους Γαργαλιάνους, σε τοποθεσία που μπορεί να υποστηρίξει ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό project, με έμφαση στη φυσική ομορφιά, την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο στη Μεσσηνία, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να τοποθετηθούν σε μια περιοχή με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά παραθαλάσσια ακίνητα. Η σπανιότητα της θέσης, η άμεση επαφή με τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον του Βρομονερίου καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια από τις πιο ενδιαφέρουσες προτάσεις για επένδυση σε παραθαλάσσιο ακίνητο στην Ελλάδα. Είναι μια επιλογή που συνδυάζει γη, θάλασσα, θέα, αναπτυξιακή δυναμική και αυθεντικό ελληνικό τοπίο, προσφέροντας τη βάση για ένα έργο υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας.Τιμή πώλησης: 3.600.000 ευρώ. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392