Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 8-3447 - Γαλάτσι Ακτήμονες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 413.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, 4 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 11 μέτρα - Τιμή: 980.000 € (Κωδικός γραφείου 231701015-690) Επαγγελματικό γωνιακό κτίριο προβολής 413τμ με 369τμ ανοδομή στο Γαλάτσι. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 289τμ με σδ. 2.6 και 2.1. και έχει υπολοιπόμενη δόμηση να καλύψει. Αποτελείται από: ισόγειο κατάστημα 95τμ, 1ο όροφο 115τμ (με 2 εισόδους), 2ο όροφο 115τμ (με 2 εισόδους), δώμα 44τμ, υπόγειο 15τμ και αποθήκες 9τμ και 15τμ. Η θέση του είναι προνομιακή καθώς είναι σε πολύ κεντρικό δρόμο του Γαλατσίου και πλησίον του νέου μετρό που κατασκευάζεται. Η αρχική άδεια του είναι το 1960 και η ολοκλήρωση - αποπεράτωση πραγματοποιήθηκε το 1973. Το ισόγειο λειτουργεί ως ενιαίο κατάστημα έπειτα απο συνένωση χώρων από το 2011. Υπάρχει εξωτερική ανεμόσκαλα και εσωτερική σκάλα που ενώνει τους ορόφους. Στον κάθε όροφο υπάρχουν 6 χώροι συν μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει μπαλκόνια στους ορόφους. Οι προηγούμενες χρήσεις ήταν επαγγελματική στέγη για διάφορες δραστηριότητες. Οι όροφοι 1ος-3ος τα τελευταία χρόνια δεν ήταν προς εκμετάλευση. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Χρήζει ολικής ανακάινισης. Πρόκειται για μία πρόταση ικανή να καλύψει τις ανάγκες μίας εταιρείας, να χρησιμοποιηθεί για golden visa, να χρησιμοποιηθεί ως οικόπεδο λόγω του μεγάλου συντελεστή δόμισης και του σημείου που βρίσκεται. Το οικόπεδο είναι πληρως τεραγωνισμένο με 17μ η κάθε του πλευρά. Τιμή συζητήσιμη.