Διαμέρισμα προς πώληση
€ 320.000
€ 3.556 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 5% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Γαλάτσι (Λαμπρινή) – Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 90 τ.μ., 1ος Όροφος, Κατασκευής 2026, υπό κατασκευή, αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 μπάνια, Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιόκτητη υπόγεια αποθήκη, τιμή 320.000 ευρώ, Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική, Κωδικός Αγγελίας 1-2257 , REAL ESTATE XRONIS, 2108066431,6987150332, ώρες επικοινωνίας καθημερινές 10.00-20.00 και Σάββατα 10.00-14.00Περιγραφή:Σε ένα από τα πιο όμορφα και οικιστικά σημεία στο Γαλάτσι, στην περιοχή της Λαμπρινής διατίθεται υπό κατασκευή / ετοιμοπαράδοτο, πολυτελές διαμέρισμα 90 τ.μ. στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών (κατασκευής 2026). Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την εργονομία και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοσηΕσωτερική Διαρρύθμιση:Άνετος χώρος υποδοχής με ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα.2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες.2 πλήρη, πολυτελή μπάνια με σύγχρονα είδη υγιεινής.Μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και πλήρη προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.Ενεργειακή Θωράκιση: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, που εξασφαλίζουν ελάχιστα έξοδα θέρμανσης και ψύξης.Δάπεδα: Επένδυση από πολυτελή πλακάκια υψηλής αντοχής και αισθητικής σε όλους τους χώρους.Ανελκυστήρας: Σύγχρονο και ευρύχωρο ασανσέρ.Extra Παροχές: Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιόκτητη υπόγεια αποθήκη.Τοποθεσία & Συγκοινωνίες:Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Γαλατσίου, δίπλα σε σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την αγορά της Λαμπρινής.Συγκοινωνίες: Εξυπηρετείται άριστα από τις υφιστάμενες γραμμές λεωφορείων, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα έργα της νέας Γραμμής 4 του Μετρό.
Περιοχή
Λαμπρινή, ΓαλάτσιΦόρτωση χάρτη...
ΧΡΟΝΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 320.000
€ 3.556 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Γαλάτσι (Λαμπρινή) – Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 90 τ.μ., 1ος Όροφος, Κατασκευής 2026, υπό κατασκευή, αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 μπάνια, Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιόκτητη υπόγεια αποθήκη, τιμή 320.000 ευρώ, Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική, Κωδικός Αγγελίας 1-2257 , REAL ESTATE XRONIS, 2108066431,6987150332, ώρες επικοινωνίας καθημερινές 10.00-20.00 και Σάββατα 10.00-14.00Περιγραφή:Σε ένα από τα πιο όμορφα και οικιστικά σημεία στο Γαλάτσι, στην περιοχή της Λαμπρινής διατίθεται υπό κατασκευή / ετοιμοπαράδοτο, πολυτελές διαμέρισμα 90 τ.μ. στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών (κατασκευής 2026). Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την εργονομία και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοσηΕσωτερική Διαρρύθμιση:Άνετος χώρος υποδοχής με ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα.2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες.2 πλήρη, πολυτελή μπάνια με σύγχρονα είδη υγιεινής.Μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και πλήρη προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.Ενεργειακή Θωράκιση: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, που εξασφαλίζουν ελάχιστα έξοδα θέρμανσης και ψύξης.Δάπεδα: Επένδυση από πολυτελή πλακάκια υψηλής αντοχής και αισθητικής σε όλους τους χώρους.Ανελκυστήρας: Σύγχρονο και ευρύχωρο ασανσέρ.Extra Παροχές: Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιόκτητη υπόγεια αποθήκη.Τοποθεσία & Συγκοινωνίες:Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Γαλατσίου, δίπλα σε σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την αγορά της Λαμπρινής.Συγκοινωνίες: Εξυπηρετείται άριστα από τις υφιστάμενες γραμμές λεωφορείων, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα έργα της νέας Γραμμής 4 του Μετρό.
ΧΡΟΝΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ
