Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1525 - Φλώρινα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ.μ. σε οικόπεδο 214 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1929 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, αποθήκη , κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 160.000 € Πωλείται διατηρητέο ιστορικό μέγαρο στη Φλώρινα, με αρχιτεκτονική ταυτότητα και ξεχωριστή ιστορία. Πρόκειται για την κατοικία του πρώην υπουργού Γ. Μόδη, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 1974 από τον τότε ιδιοκτήτη Στέργιο Μπέλκα Μοναστηριώτη, για ιδιωτική του χρήση.Το ακίνητο αποτελείται από 2 επίπεδα και υπόγειο με συνολική δυναμική που καλύπτει εμπορική και οικιστική χρήση:--- ΙΣΟΓΕΙΟΠεριλαμβάνει 3 καταστήματα με επιφάνειες:15,5 τ.μ.12,5 τ.μ.26,5 τ.μ.Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστό δωμάτιο 35,5 τ.μ. (πρώην κατοικία κηπουρού), πλήρως λειτουργικό με κουζίνα και WC.--- Α ΟΡΟΦΟΣ – ΚΑΤΟΙΚΙΑΕμβαδόν: 90 τ.μ. καθαρά / πάνω από 100 τ.μ. μικτάΔιαρρύθμιση: 3 δωμάτια, σαλόνι, μπάνιο με WCΥψηλοτάβανο, με εσωτερική σκάλαΔεξαμενή νερού 1 τόνου--- ΥΠΟΓΕΙΟΠερίπου 100 τ.μ.Με δυνατότητα εμπορικής εκμετάλλευσης – ιδανικό για αποθήκες ή και για επέκταση των ισόγειων καταστημάτων.--- ΛΟΙΠΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑΤο οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμοΤο ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο--- ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ:Boutique Hotel (διατηρεί την παλαιά αίγλη)Gallery ή πολιτιστικό χώροΕστιατόριο ή café υψηλής αισθητικήςΜόνιμη κατοικία με χαρακτήρα---Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ατμόσφαιρα, αρχοντιά εποχής και πολλές προοπτικές αξιοποίησης – είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση. Για πληροφορίες & ραντεβού καλεστε μας!!