Κτήριο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1673 - Φιλώτας Μανιάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 520.00 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 335.000 € ΜΑΝΙΑΚΙ (Καστοριά) πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 520 τ.μ., τεσσάρων επιπέδων (ισόγειο 130 τ.μ., 1ος όροφος 130 τ.μ., 2ος όροφος 130 τ.μ. και σοφίτα 130 τ.μ.), με ατομική θέρμανση πετρέλαιο σε κάθε όροφο, κατασκευής 2000, σε οικόπεδο 250 τ.μ., διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, σε προνομιακή τοποθεσία, με απεριόριστη πανοραμική θέα προς τα γύρω βουνά, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και άνεσης. Απέχει μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της Καστοριάς και 2 χλμ. από την ομώνυμη λίμνη, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στην πόλη με ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Οι Μανιάκοι αποτελούν έναν ζωντανό και αναπτυσσόμενο οικισμό, με οργανωμένη τοπική αγορά, βασικές υπηρεσίες και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η κοντινή απόσταση από την Καστοριά εξασφαλίζει επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας, εκπαίδευσης και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η ιδιαίτερη διαρρύθμιση, τα μεγάλα τετραγωνικά και η αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για πολυμελείς οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως πολυκατοικία με ανεξάρτητες κατοικίες, ως συνδυασμός επαγγελματικών χώρων και διαμερισμάτων ή ως τουριστικό κατάλυμα, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Μια αξιόλογη πρόταση αγοράς με πολλαπλές δυνατότητες, σε εξαιρετικό σημείο της ευρύτερης περιοχής της Καστοριάς.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.