Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 20-1-2562 - Φίλιπποι Λύδια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5235.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 15000 μέτρα Τιμή: 80.000 € (Κωδικός γραφείου 231331017-10) Οικόπεδο 97 τ.μ .στη Λυδία Καβάλας .Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα γραφικό μέρος με πανέμορφη θέα στη ορεινή κοιλάδα. Μια μοναδική πρόταση σε περιοχή η οποία έχει καλές προοπτικές για τουριστική ανάπτυξη. Στην περιοχή ήδη υπάρχουν ξενοδοχεία και παραδοσιακές ταβέρνες. Η πόλη της Καβάλας και οι παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση μόνο 15 χλμ. Επίσης σε απόσταση μόνο 1 χλμ. βρίσκεται ο Αρχαιολογικός χώρος Φίλιππων ο οποίος αποτελεί Μνημείο Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESKO, και μόνο 3 χλμ. από τα φημισμένα σε όλη την Ευρώπη Λασπόλουτρα. Είναι ιδανική επιλογή για επένδυση. Όροι δόμησης: Αρτιότητα προς 12 μ.τ 800 μ. .Κάλυψη 60%.Πλαγιές αποστάσεις 2,5 μ.. Δόμηση: για γήπεδα μικρότερα των 700 τ.μ. μεγίστη επιτρεπόμενη επιφάνεια ορόφων 240 τ.μ. +40 τ.μ. πατάρι για γήπεδα μεγαλύτερα η ίσα των 700 μ. μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια ορόφων 400 τ.μ. για γήπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. Σ.Δ. 1Ύψος 7,5 μ. + στέγη έως 2,0 μ. (από φυσικό έδαφος )για κτήρια τουριστικά και αμιγώς επαγγελματικά ο Σ.Δ. ορίζεται για τα πρώτα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,6 για τα επόμενα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,5για τα επόμενα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,4για τα επόμενα 1000 τ.μ. Σ.Δ. 0,3 για το άνω των 4000 τ.μ. Σ.Δ. 0,2. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερομένου.