Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-4032 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 163.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1936 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Σας παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία αγοράς τριών καταστημάτων σε εξαιρετικό σημείο, σε κεντρικό δρόμο, με μεγάλη εμπορική προβολή, μόλις 950 μέτρα από τη θάλασσα. Τα ακίνητα προσφέρονται ως ενιαίο πακέτο, με μεγάλες δυνατότητες εκμετάλλευσης και υπεραξίας.---- Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτων:Κατάστημα (1): 40 τ.μ.Κατάστημα (2): 48 τ.μ.Κατάστημα (3): 75 τ.μ.Συνολικό εμβαδόν: 163 τ.μ.Όλα τα καταστήματα διαθέτουν ανεξάρτητους χώρους, μεγάλες βιτρίνες, φυσικό φωτισμό, καθώς και συνολικά 3 WC, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και διαρρύθμισης.Μεγάλο και φαρδύ πεζοδρόμιο.--- Δυνατότητα Αλλαγής ΧρήσηςΥπάρχει η δυνατότητα μετατροπής των χώρων σε κατοικίες/διαμερίσματα, κάτι που καθιστά την επένδυση ιδανική για:Airbnb/τουριστική εκμετάλλευσηΜόνιμη ή εξοχική κατοικίαΕνοικίαση σε επαγγελματίες ή μικρές επιχειρήσεις--- Τοποθεσία & ΠλεονεκτήματαΒρίσκονται σε κομβικό σημείο, με συνεχή διέλευση οχημάτων και πεζώνΕλάχιστα μέτρα από τη θάλασσα (μόλις 950 μ.)Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, Μέσα Μαζικής ΜεταφοράςΜεγάλη προβολή και εμπορική αξία--- Γιατί Αξίζει η ΕπένδυσηΕλκυστική τιμή για το σύνολο των τετραγωνικών και της θέσηςΔυνατότητα αξιοποίησης με πολλαπλούς τρόπουςΑπόδοση εισοδήματος μέσω ενοικίασης ή ανακαίνισης/μεταπώλησηςΑναμενόμενη υπεραξία περιοχής λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και της συνεχούς ανάπτυξης--Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας