Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 25-3206 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C - Τιμή: 240.000 € ENGLISH Spacious 100m² Two-Bedroom Apartment near Agios Dimitrios – Excellent Investment Potential in ThessalonikiPrice: €240,000A spacious 100 sq.m. two-bedroom apartment** is available for sale in an excellent central location in Thessaloniki, close to **Agios Dimitrios** and within easy reach of the city centre and everyday amenities.Located on the **5th floor of a building with an elevator**, the apartment offers generous interior spaces, a functional layout and a **private terrace/balcony**, providing valuable outdoor space in the city.The property consists of **two bedrooms, a spacious living area, kitchen and bathroom** and is offered **fully furnished**, making it suitable for immediate use.One of its strongest advantages is its potential. With some renovation and modernisation, the apartment could be transformed into a highly attractive contemporary city residence and significantly improve its appeal for the rental market.With **100 sq.m. of space and two bedrooms**, it provides flexibility for different rental strategies and is particularly interesting for investors looking for a larger property in central Thessaloniki rather than a typical small studio.Its location close to Agios Dimitrios provides convenient access to the city centre, shops, cafés, restaurants, public transportation and other essential services, supporting strong demand from both residents and tenants.Property Highlights* **Price: €240,000*** **100 sq.m.*** 5th floor* Building with elevator* **2 bedrooms*** Spacious living area* Kitchen* Bathroom* **Fully furnished*** Private terrace/balcony* Bright upper-floor position* Excellent central location* Close to Agios Dimitrios* Suitable for immediate use* Excellent renovation potential* Attractive for long-term rental* Ideal for investment or permanent livingFor a buyer willing to make a modest additional investment in modernisation, this spacious apartment offers the opportunity to create an attractive property in a highly convenient Thessaloniki location.---ΕΛΛΗΝΙΚΑΕυρύχωρο Διαμέρισμα 100 τ.μ. με 2 Υπνοδωμάτια κοντά στον Άγιο Δημήτριο – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία**Τιμή: €240.000**Πωλείται ευρύχωρο **διαμέρισμα 100 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια** σε εξαιρετική κεντρική τοποθεσία στη Θεσσαλονίκη, κοντά στον **Άγιο Δημήτριο** και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.Το ακίνητο βρίσκεται στον **5ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα** και προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και **βεράντα/μπαλκόνι**, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μία κατοικία στο κέντρο της πόλης.Αποτελείται από **δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο** και πωλείται **πλήρως επιπλωμένο**, επιτρέποντας την άμεση χρήση του.Το ακίνητο παρουσιάζει επίσης ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Με μία επιλεκτική ανακαίνιση και σύγχρονη αναβάθμιση, μπορεί να μετατραπεί σε μία ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία και να ενισχυθεί σημαντικά η δυναμική του στην αγορά ενοικίασης.Η επιφάνεια των **100 τ.μ. και τα δύο υπνοδωμάτια** προσφέρουν σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για διαφορετικές μορφές μίσθωσης.### Χαρακτηριστικά* **Τιμή: €240.000*** **100 τ.μ.*** 5ος όροφος* Ανελκυστήρας* **2 υπνοδωμάτια*** Ευρύχωρο καθιστικό* Κουζίνα* Μπάνιο* **Πλήρως επιπλωμένο*** Βεράντα / μπαλκόνι* Κεντρική τοποθεσία* Κοντά στον Άγιο Δημήτριο* Κατάλληλο για άμεση χρήση* Μεγάλη δυνατότητα αναβάθμισης* Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση* Κατάλληλο για επένδυση ή ιδιοκατοίκησηΜία ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν **μεγαλύτερο ακίνητο σε κεντρική περιοχή της Θεσσαλονίκης**, με δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης και αξιοποίησης.--- МАКЕДОНСКИПростран стан од 100 м² со 2 спални кај Свети Димитриј – Одличен инвестициски потенцијал во Солун**Цена: €240.000**Се продава простран **стан од 100 м² со две спални соби** на одлична централна локација во Солун, во близина на **Свети Димитриј** и со лесен пристап до центарот на градот.Станот се наоѓа на **5-ти кат во зграда со лифт** и нуди комфорен простор, функционален распоред и **тераса/балкон**, што претставува дополнителна вредност за недвижност на ваква градска локација.Располага со **две спални соби, пространа дневна соба, кујна и бања** и се продава **целосно наместен**, што овозможува веднаш да се користи или изнајмува.Но, вистинскиот потенцијал на оваа недвижност е можноста за дополнителна модернизација.Со **релативно мало реновирање и современо уредување**, станот може да се трансформира во многу атрактивна градска недвижност и дополнително да се зголеми неговиот потенцијал за изнајмување.Површината од **100 м² и двете спални соби** нудат многу поголема флексибилност од типичните мали инвестициски станови во Солун и го прават интересен за парови, семејства, професионалци или долгорочно изнајмување.Локацијата во близина на Свети Димитриј овозможува лесен пристап до центарот, продавници, кафулиња, ресторани, јавен превоз и сите потребни содржини.### Карактеристики* **Цена: €240.000*** **100 м²*** 5-ти кат* **Лифт*** **2 спални соби*** Пространа дневна соба* Кујна* Бања* **Целосно наместен*** Тераса / балкон* Одлична централна локација* Во близина на Свети Димитриј* Може веднаш да се користи или изнајмува* Одличен потенцијал за модернизација* Погоден за долгорочно изнајмување* Одличен за инвестиција или сопствено живеењеОдлична можност за купувач кој бара **поголем стан на добра локација во Солун** – недвижност која може да се користи веднаш, но со паметно реновирање има потенцијал да стане уште поатрактивен дом и инвестициски имот.