Κτήριο προς ενοικίαση

Σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα σημεία του κέντρου της Αθήνας διατίθεται προς μίσθωση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 728 τ.μ., με άμεση προβολή επί της οδού Πανεπιστημίου.Πρόκειται για ένα ακίνητο με δυνατά χαρακτηριστικά που διαθέτει αυτοτέλεια, ισχυρή ορατότητα, κεντρικότητα και δυνατότητα δημιουργίας διακριτής εταιρικής παρουσίας σε έναν από τους σημαντικότερους αστικούς άξονες της Αθήνας.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΤο κτίριο αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω κλιμακοστασίου και σύγχρονου ανελκυστήρα:Υπόγειο κύριας χρήσης: 155 τ.μ.Ισόγειο: 173 τ.μ.Ημιώροφος: 90 τ.μ.Α΄ όροφος: 155 τ.μ.Β΄ όροφος: 155 τ.μ.Σύνολο: 728 τ.μ.Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, πλήρως λειτουργικό και φωτεινό, με σύγχρονο design και industrial αισθητική, ενώ η πρόσοψη επί της Πανεπιστημίου προσφέρει ιδιαίτερα υψηλή προβολή και δυνατότητα εταιρικού branding.Η ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΗΣΗ τοποθεσία συνδυάζει υψηλή εμπορική προβολή, έντονη κίνηση πεζών και οχημάτων, τουριστική δραστηριότητα και εξαιρετική προσβασιμότητα, με άμεση πρόσβαση στους σταθμούς Μετρό Ομόνοια και Πανεπιστήμιο και στο ευρύτερο δίκτυο ΜΜΜ.Στο άμεσο περιβάλλον βρίσκονται σημαντικές ελληνικές και διεθνείς αλυσίδες retail, ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, καθώς και σημαντικά landmarks του ιστορικού κέντρου.ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣΗ αυτοτέλεια και η πολυεπίπεδη ανάπτυξη του κτιρίου επιτρέπουν διαφορετικά operating models και το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για:Flagship Retail & Brand ShowroomFashion, beauty, sportswear, lifestyle, technology και άλλα consumer brands που αναζητούν ισχυρή φυσική παρουσία στο κέντρο της Αθήνας.Food & BeverageRestaurant, all-day, specialty food ή destination concepts, ανάλογα με τις απαιτήσεις της χρήσης και της διαμόρφωσης.Corporate / Headquarters / ShowroomΕταιρείες που αναζητούν αυτοτελή κεντρική έδρα με reception, client-facing χώρους, offices, training facilities ή showroom.Healthcare & WellnessΟργανωμένες υπηρεσίες υγείας, διαγνωστικές, medical ή wellness concepts, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων.Education & TrainingCollege, εκπαιδευτικός οργανισμός, training centre ή άλλη εκπαιδευτική δραστηριότητα με ανάγκη κεντρικής εγκατάστασης.Hospitality / Urban AccommodationΔυνατότητα αξιοποίησης στον τομέα της φιλοξενίας, κατόπιν της απαιτούμενης τεχνικής και πολεοδομικής προσαρμογής.ΓΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΠΟΥ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΤο ακίνητο απευθύνεται σε εδραιωμένους operators, ελληνικές και διεθνείς αλυσίδες και brands που αναζητούν flagship ή strategic location στην Αθήνα.Η θέση, η αυτοτέλεια, η προβολή και η ευελιξία του κτιρίου δημιουργούν τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας ισχυρής και αναγνωρίσιμης εταιρικής παρουσίας σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πρωτεύουσας.