Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Σε κεντρικό σημείο, σε εμπορικό δρόμο υψηλής επισκεψιμότητας, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 180 τ.μ. και υπόγειο 160 τ.μ., οι οποίοι επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας άνετη λειτουργική σύνδεση και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Η πρόσοψη των 12 μέτρων εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και ισχυρή εταιρική παρουσία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εγκατάσταση εταιρικών γραφείων, επαγγελματικής έδρας ή οργανωμένου επιχειρηματικού χώρου. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1955 και ο χώρος αναπτύσσεται σε 1 ισόγειο και 1 υπόγειο, περιλαμβάνοντας συνολικά 3 κύριους χώρους, προσφέροντας δυνατότητα διαχωρισμού σε γραφεία, χώρους συσκέψεων ή λειτουργικές ζώνες εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει εξαερισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και βιομηχανικό δάπεδο, ενώ η ενεργειακή του κατάταξη είναι κατηγορίας Ζ. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός προσφέρει ικανοποιητικό φυσικό φωτισμό και η θέα προς το αστικό τοπίο ενισχύει τον σύγχρονο επαγγελματικό χαρακτήρα του χώρου. Επιπλέον, πρόκειται για ακίνητο προσόψεως, με έξοδο κινδύνου, στοιχείο που ενισχύει τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την ασφάλεια της χρήσης. Συνολικά, πρόκειται για έναν χώρο με ισχυρή εμπορική ταυτότητα και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρική έδρα, εταιρική προβολή και ευέλικτους χώρους εργασίας σε σημείο υψηλής προβολής και προσβασιμότητας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον/την ιδιοκτήτη/τρια. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Υπεύθυνος Συνεργάτης : NEST AGENT, Email: geolabproperties@gmail.com