Κατάστημα προς πώληση
€ 70.000
€ 1.321 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 30% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε ιδιαίτερα εμπορικό και προνομιούχο σημείο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 41 τ.μ., υπόγειο 50 τ.μ. και πατάρι 12 τ.μ. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως παραδοσιακό καφενείο με σταθερό ενοικιαστή, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και επενδυτική απόδοση. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες υπηρεσίες, υπουργεία, εμπορικά καταστήματα και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για επενδυτές όσο και για μελλοντική αξιοποίηση.
Περιοχή
Μουσείο, Εξάρχεια - ΝεάποληΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 70.000
€ 1.321 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε ιδιαίτερα εμπορικό και προνομιούχο σημείο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 41 τ.μ., υπόγειο 50 τ.μ. και πατάρι 12 τ.μ. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως παραδοσιακό καφενείο με σταθερό ενοικιαστή, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και επενδυτική απόδοση. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες υπηρεσίες, υπουργεία, εμπορικά καταστήματα και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για επενδυτές όσο και για μελλοντική αξιοποίηση.
Περιοχή
Μουσείο, Εξάρχεια - ΝεάποληΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
