Κατάστημα προς πώληση
€ 259.994 (-7.69%) 7/7/2026
€ 240.000
€ 1.500 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 63% χαμηλότερη τιμή και είναι 400% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΑΘΗΝΑ - ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μισθωμένο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 160τ.μ. Αποτελείται από 3 επίπεδα με ισόγειο 83τ.μ, 2 WC με πρόσοψη 7 μέτρα μαρμάρινα πατώματα, ρολά ασφαλείας, απόσταση από μετρό 200 μέτρα. Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Ακαδημίας. Το ακίνητο προσφέρει άμεση απόδοση, με μέσο όρο περίπου 6%, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Η τοποθεσία υψηλής προβολής και ζήτησης το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, ρευστότητα και προοπτικές μακροχρόνιας υπεραξίας. Μια αξιόπιστη πρόταση για όσους θέλουν να τοποθετήσουν τα κεφάλαιά τους σε ένα ακίνητο με σίγουρη απόδοση.Κωδικός ακινήτου: 3926-4924Τιμή: 240.000€
Περιοχή
Πλατεία Κάνιγγος, Εξάρχεια - ΝεάποληΦόρτωση χάρτη...
REMAX Fidelity Brokers
Κατάστημα προς πώληση
€ 259.994 (-7.69%) 7/7/2026
€ 240.000
€ 1.500 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
ΑΘΗΝΑ - ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μισθωμένο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 160τ.μ. Αποτελείται από 3 επίπεδα με ισόγειο 83τ.μ, 2 WC με πρόσοψη 7 μέτρα μαρμάρινα πατώματα, ρολά ασφαλείας, απόσταση από μετρό 200 μέτρα. Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Ακαδημίας. Το ακίνητο προσφέρει άμεση απόδοση, με μέσο όρο περίπου 6%, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Η τοποθεσία υψηλής προβολής και ζήτησης το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, ρευστότητα και προοπτικές μακροχρόνιας υπεραξίας. Μια αξιόπιστη πρόταση για όσους θέλουν να τοποθετήσουν τα κεφάλαιά τους σε ένα ακίνητο με σίγουρη απόδοση.Κωδικός ακινήτου: 3926-4924Τιμή: 240.000€
Περιοχή
Πλατεία Κάνιγγος, Εξάρχεια - ΝεάποληΦόρτωση χάρτη...
REMAX Fidelity Brokers
