Γραφείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετικά προνομιακός επαγγελματικός χώρος 171 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε ένα σημείο μέγιστης προβολής και στρατηγικής σημασίας στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Βικτώρια» και 5 μέτρα από κεντρικές στάσεις τραμ και λεωφορείων, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή πεζών και άμεση συνδεσιμότητα με όλη την πόλη.Χαρακτηριστικά Χώρου:Διαρρύθμιση: Διαθέτει 6 αυτόνομα γραφεία, 2 μεγάλους χώρους υποδοχής/καθιστικού και 2 WC.Φυσικός Φωτισμός: Περιμετρικά ανοίγματα (wrap-around windows) που προσφέρουν άπλετο φως σε όλους τους χώρους και θέα στον αστικό ιστό.Υποδομές: Κεντρικός κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, προεγκατάσταση καλωδίωσης για σύστημα ασφαλείας και 2 ανελκυστήρες στο κτίριο.Προοπτικές: Ο χώρος προσφέρεται ως ένας ιδανικός «λευκός καμβάς» για πλήρη ανακαίνιση, επιτρέποντας στον αγοραστή να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του (γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτικό κέντρο ή επενδυτική μετατροπή).Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:50 μέτρα από το πάρκο του Πεδίου του Άρεως.Άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα.Βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για επαγγελματική στέγη.Τιμή: 240.000€