Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 13910 - Εξάρχεια - Νεάπολη Μουσείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 295.000 € Γωνιακό, φωτεινό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα με μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με δυνατότητα επιλογής συστήματος (αντλία θερμότητας ή φυσικό αέριο). Υπάρχει ήδη εγκατεστημένη η απαραίτητη υποδομή/προεγκατάσταση, ώστε ο κάθε ιδιοκτήτης να μπορεί να τοποθετήσει το σύστημα θέρμανσης που επιθυμεί. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από σταθμό Μετρό, 10 λεπτά από σταθμό ΗΣΑΠ και 1 λεπτό από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Επιπλέον, βρίσκεται σε απόσταση 8 λεπτών με τα πόδια από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, 10 λεπτών από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, ένα από τα σημαντικότερα μουσεία του κόσμου με μοναδικές συλλογές αρχαίου ελληνικού πολιτισμού, 12 λεπτών από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και 15 λεπτών από το Πεδίον του Άρεως, τον μεγαλύτερο δημόσιο χώρο πρασίνου του κέντρου, ιδανικό για περίπατο, άθληση και αναψυχή. Παράλληλα, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή εξυπηρέτηση. Το ιστορικό κέντρο της Αθήνας βρίσκεται επίσης σε εύκολη πρόσβαση, με το Σύνταγμα να απέχει 25 λεπτά με τα πόδια, ενώ η Ακρόπολη, ο Ιερός Βράχος και οι σημαντικότεροι αρχαιολογικοί χώροι της πόλης απέχουν 35 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας άμεση επαφή με τα κορυφαία πολιτιστικά και τουριστικά σημεία της Αθήνας.