Ξενοδοχείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 72-7518 - Αγιά Μεγαλόβρυσο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο ξενοδοχείο 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 950.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 18 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, 22 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 100 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα - Τιμή: 1.850.000 € Διατίθεται προς πώληση πλήρως λειτουργική ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων, συνολικής επιφάνειας 900 τ.μ., με άδεια λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και πανοραμική θέα στο Αιγαίο και τον Θερμαϊκό. Το ξενοδοχείο διαθέτει 18 δωμάτια συνολικής δυναμικότητας 53 κλινών, 3 δωμάτια προσωπικού, ρεσεψιόν, συνεδριακή αίθουσα, αίθουσα πρωινού και εστίασης, αδειοδοτημένο café–restaurant, αποθηκευτικούς χώρους και ειδικό χώρο πλυντηρίων, στεγνωτηρίων και σιδερωτηρίων, καθώς και εξωτερικό χώρο με BBQ και παραδοσιακή διαμόρφωση. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν Wi-Fi και Smart TV, ενώ η μονάδα προσφέρει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, διπλά τζάμια, κεντρική αποχέτευση, πόσιμο νερό από τον Κίσσαβο και χώρο στάθμευσης σε οικοδομήσιμο οικόπεδο δίπλα στο ξενοδοχείο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2024, είναι πλήρως νομιμοποιημένο, χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις και βάρη, ενώ αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και αξιοποίησης προγραμμάτων επιδότησης. Βρίσκεται περίπου 38 χλμ. από τη Λάρισα και 118 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, σε περιοχή με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και πληθώρα δραστηριοτήτων στη φύση, συνδυάζοντας μοναδικά βουνό και θάλασσα.