Κατάστημα προς πώληση
€ 1.500.000
€ 2.315 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 131% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πρόκειται για έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για χρήση ως σουπερ μάρκετ. Η περιοχή ενισχύεται επιπλέον από έργα ανάπλασης που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη ( νέα πεζοδρόμια, φωτισμός, πράσινο). Η τοποθεσία πλαισιώνεται από σχολεία, εμπορικά καταστήματα και στάσεις λεωφορείων, ενισχύοντας την εμπορική κίνηση και την ζήτηση. Με τα εξής χαρακτηριστικά: -Ισόγειο 251,32τ.μ (κύριας χρήσης) -Υπόγειο 204τ.μ, εκ των οποίων 104τ.μ κύριας χρήσης & 100τ.μ βοηθητικής -Πατάρι 192,46 τ.μ (κύριας χρήσης) -Πρόσοψη 18 μέτρα, με άριστη ορατότητα -Σύνδεση όλων των επιπέδων μέσω ανελκυστήρα και εσωτερικών κλιμάκων -3 W.C, εκ των οποίων το 1 για ΑΜΕΑ -Ενεργειακή κλάση Α+ Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής το οποίο θα ολοκληρωθεί τον αύγουστο του 2026. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562
Περιοχή
Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς, ΕύοσμοςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 1.500.000
€ 2.315 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πρόκειται για έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για χρήση ως σουπερ μάρκετ. Η περιοχή ενισχύεται επιπλέον από έργα ανάπλασης που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη ( νέα πεζοδρόμια, φωτισμός, πράσινο). Η τοποθεσία πλαισιώνεται από σχολεία, εμπορικά καταστήματα και στάσεις λεωφορείων, ενισχύοντας την εμπορική κίνηση και την ζήτηση. Με τα εξής χαρακτηριστικά: -Ισόγειο 251,32τ.μ (κύριας χρήσης) -Υπόγειο 204τ.μ, εκ των οποίων 104τ.μ κύριας χρήσης & 100τ.μ βοηθητικής -Πατάρι 192,46 τ.μ (κύριας χρήσης) -Πρόσοψη 18 μέτρα, με άριστη ορατότητα -Σύνδεση όλων των επιπέδων μέσω ανελκυστήρα και εσωτερικών κλιμάκων -3 W.C, εκ των οποίων το 1 για ΑΜΕΑ -Ενεργειακή κλάση Α+ Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής το οποίο θα ολοκληρωθεί τον αύγουστο του 2026. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562
Περιοχή
Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς, ΕύοσμοςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
