Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Ενοικιάζεται κατάστημα στον Εύοσμο, επιφάνειας 160 τ.μ., σε δύο επίπεδα. Αποτελείται από ισόγειο χώρο κύριας χρήσης 60 τ.μ. και υπόγειο βοηθητικό χώρο 100 τ.μ., με εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα.Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξωτερική αυλή αποκλειστικής χρήσης του καταστήματος, η οποία προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, όπως ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, χώρου αναμονής ή εξωτερικού χώρου εξυπηρέτησης, ανάλογα με τη χρήση και τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε το 2017 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει WC, κουζίνα, πλακάκια στα δάπεδα, τριφασικό ρεύμα, μονά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Είναι φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και αστική θέα. Διαθέτει επίσης τέντες, αποθηκευτικό χώρο, εσωτερική σκάλα και δεν έχει κοινόχρηστα, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα για επαγγελματική αξιοποίηση. Η διαμόρφωση του ακινήτου, η αποκλειστική αυλή και οι συνολικοί διαθέσιμοι χώροι το καθιστούν κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, όπως take away, καφέ, κατάστημα εστίασης, snack bar, ψιλικατζίδικο, mini market, αρτοποιείο ή ζαχαροπλαστείο, κατάστημα delivery, κατάστημα υπηρεσιών, showroom, εμπορικό κατάστημα, χώρο γραφείων ή συνδυασμό κύριας και αποθηκευτικής χρήσης, ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία και τις απαιτούμενες άδειες. Η αποκλειστική αυλή προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για τραπεζοκαθίσματα σε επιχείρηση εστίασης ή take away, για εξωτερική εξυπηρέτηση πελατών, αναμονή ή άλλες επιτρεπόμενες επαγγελματικές χρήσεις. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Ευόσμου, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης, σε σημείο με καθημερινή κίνηση και εύκολη πρόσβαση.Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα καλή σχέση κύριων και βοηθητικών χώρων, αποκλειστική αυλή, χωρίς κοινόχρηστα και με πολλές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης.Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο από 1 Νοεμβρίου 2026. - Τιμή: €500 (Κωδικός Ακινήτου: 15 - 2591159) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η μεσιτική αμοιβή για μίσθωση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου είναι ένα συμφωνηθέν μίσθωμα + Φ.Π.Α. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.