Διαμέρισμα προς πώληση
€ 200.000
€ 2.083 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 3% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 91-4287 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 200.000 € Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα στον Εύοσμο, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., σε ένα ολοκαίνουργιο συγκρότημα που ξεκίνησε κατασκευή το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+.Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενώ έχει προεγκατάσταση για κλιματισμό, συναγερμό και δορυφορική κεραία. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου και PVC με διπλούς υαλοπίνακες, διπλά τζάμια και άριστη ηχομόνωση, καθώς και πατώματα από ποιοτικά πλακάκια Ιταλίας ή Ισπανίας και έπιπλα κουζίνας υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει προεγκατάσταση για ηλιακό σύστημα ζεστών νερών και σύστημα πυρανίχνευσης, ενώ η θέα του εκτείνεται σε όμορφο αστικό τοπίο.Οι κοινόχρηστοι χώροι και ο περιβάλλον χώρος του συγκροτήματος έχουν σχεδιαστεί από επαγγελματίες αρχιτέκτονες και περιλαμβάνουν διαμορφωμένο κήπο με καλλωπιστικά φυτά, θάμνους, βραχόκηπους, γκαζόν, φωτιστικά και αυτόματο σύστημα ποτίσματος.Το συγκρότημα διαθέτει ανελκυστήρα που φτάνει έως τον όροφο των αποθηκών, ενώ κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη Κάθε διαμέρισμα έχει σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης, άριστη ηχομόνωση και σύγχρονα υλικά σε κάθε λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη διαβίωση.Η τοποθεσία είναι εξαιρετική και κεντρική, σε ήσυχο σημείο του Εύοσμου, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, μοντέρνο design και λειτουργικότητα, σε μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή. Πρόκειται για το ιδανικό σπίτι όπου η άνεση, η ασφάλεια και η ποιότητα ζωής γίνονται καθημερινότητα.
Περιοχή
Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς, ΕύοσμοςΦόρτωση χάρτη...
Papastefanou REAL
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 200.000
€ 2.083 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 91-4287 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 200.000 € Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα στον Εύοσμο, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., σε ένα ολοκαίνουργιο συγκρότημα που ξεκίνησε κατασκευή το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+.Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενώ έχει προεγκατάσταση για κλιματισμό, συναγερμό και δορυφορική κεραία. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου και PVC με διπλούς υαλοπίνακες, διπλά τζάμια και άριστη ηχομόνωση, καθώς και πατώματα από ποιοτικά πλακάκια Ιταλίας ή Ισπανίας και έπιπλα κουζίνας υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει προεγκατάσταση για ηλιακό σύστημα ζεστών νερών και σύστημα πυρανίχνευσης, ενώ η θέα του εκτείνεται σε όμορφο αστικό τοπίο.Οι κοινόχρηστοι χώροι και ο περιβάλλον χώρος του συγκροτήματος έχουν σχεδιαστεί από επαγγελματίες αρχιτέκτονες και περιλαμβάνουν διαμορφωμένο κήπο με καλλωπιστικά φυτά, θάμνους, βραχόκηπους, γκαζόν, φωτιστικά και αυτόματο σύστημα ποτίσματος.Το συγκρότημα διαθέτει ανελκυστήρα που φτάνει έως τον όροφο των αποθηκών, ενώ κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη Κάθε διαμέρισμα έχει σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης, άριστη ηχομόνωση και σύγχρονα υλικά σε κάθε λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη διαβίωση.Η τοποθεσία είναι εξαιρετική και κεντρική, σε ήσυχο σημείο του Εύοσμου, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, μοντέρνο design και λειτουργικότητα, σε μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή. Πρόκειται για το ιδανικό σπίτι όπου η άνεση, η ασφάλεια και η ποιότητα ζωής γίνονται καθημερινότητα.
Papastefanou REAL
