Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1334 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 126.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ.μ., A/C, τέντες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 265.000 € ΕΥΟΣΜΟΣ (Κέντρο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ., 6ου ορόφου, ρετιρέ, με ασανσέρ, κατασκευής 1994, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, με χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, επιπλωμένο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο (2024), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία της περιοχής με απεριόριστη, εντυπωσιακή θέα που αγκαλιάζει ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας μοναδικές εικόνες τόσο την ημέρα όσο και κατά τη διάρκεια της νύχτας με τα φώτα της πόλης να δημιουργούν ένα ξεχωριστό σκηνικό. Απέχει μόλις 350 μέτρα από την κεντρική πλατεία Ευόσμου, έναν ζωντανό πυρήνα καθημερινότητας με επιλογές για περίπατο, χαλάρωση, καφέ και κοινωνική δραστηριότητα, 1,5 χλμ. από την Περιφερειακή Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, 500 μέτρα από την οδό Καραολή και Δημητρίου και 280 μέτρα από τη Μεγάλου Αλεξάνδρου, δύο βασικές αρτηρίες γεμάτες εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία εξυπηρέτησης που καλύπτουν κάθε καθημερινή ανάγκη, ενώ σε απόσταση 6,5 χλμ. εντοπίζεται το κέντρο της συμπρωτεύουσας. Η περιοχή διαθέτει τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση, ενώ συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα με έντονη τοπική αγορά, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), πάρκα και χώρους αναψυχής. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μία άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα που δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα λειτουργικό μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει εσωτερική αποθήκη 5 τ.μ., αποθηκευτικό χώρο 7 τ.μ. στο υπόγειο και μεγάλη βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις με θέα που εντυπωσιάζει. Η κουζίνα είναι καινούργια, ιταλικής κατασκευής από γνήσιο ξύλο, συνδυάζοντας αισθητική υψηλής ποιότητας με εργονομία και ανθεκτικότητα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής τζακιού, προσθέτοντας επιπλέον ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής, για επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο πολεοδομικό συγκρότημα, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν σε ένα ακίνητο με υψηλή αξία και προοπτική.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.