Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση σπάνια επενδυτική έκταση συνολικής επιφάνειας 53 στρεμμάτων / 53.000 τ.μ. στην Ερμιόνη Αργολίδας, σε προνομιακή θέση μόλις περίπου 150 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική θέα προς τη Δοκό και την Ύδρα, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξία και τον επενδυτικό του χαρακτήρα. Η μεγάλη επιφάνεια, η εγγύτητα στη θάλασσα και η θέση του στην ευρύτερη περιοχή της Ερμιόνης το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για μελλοντική οικιστική, τουριστική ή ευρύτερη επενδυτική αξιοποίηση. Η έκταση έχει πρόσοψη περίπου 50 μ. στον κεντρικό δρόμο Κρανίδι - Πόρος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ισχυρή προβολή. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η έκταση είναι αποχαρακτηρισμένη, διαθέτει σχετική βεβαίωση Δασαρχείου και είναι περασμένη στο Κτηματολόγιο. Μέσα στο αγροτεμάχιο υπάρχει ένα κτίσμα από πέτρα (ερείπιο) το οποίο μπορεί να γκρεμιστεί ή και ανακατασκευαστεί μιας και δεν μετράει στα τμ της δόμησης και δίνεται ως bonus Βασικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν: 53 στρέμματα / 53.000 τ.μ. - Τιμή πώλησης: 1.000.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ - Τοποθεσία: Ερμιόνη, Αργολίδα - Απόσταση από θάλασσα: περίπου 150 μ. - Θέα: Δοκός και Ύδρα - Πρόσοψη: περίπου 50 μ. στον κεντρικό δρόμο Κρανίδι - Πόρος - Πρόσβαση: από κεντρικό δρόμο - Δασαρχείο: αποχαρακτηρισμένη / καθαρή έκταση - Κτηματολόγιο: περασμένο στο Κτηματολόγιο - Χαρακτήρας ακινήτου: επενδυτική έκταση κοντά στη θάλασσα Υπάρχει δυνατότητα διερεύνησης αγοράς επιπλέον όμορων εκτάσεων, κατόπιν συνεννόησης. Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη έκταση στην Ερμιόνη, με εξαιρετική θέα, άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.