Μονοκατοικία προς πώληση
€ 180.000
€ 1.286 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 15-2172 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2478 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ.μ., κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 140 τ.μ. με Εγγυημένο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά στην Επανομή Πωλείται ηλιόλουστη, γωνιακή μεζονέτα 140 τ.μ. σε ήσυχο, περιφραγμένο συγκρότημα στην Επανομή Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Επενδυτικά Χαρακτηριστικά: Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά: Σύστημα 5 kW με την παλιά σύμβαση (όχι net metering) και σταθερή τιμή πώλησης ρεύματος €0,55/kWh. Εγγυημένο αφορολόγητο εισόδημα περίπου €3.500/έτος έως το 2036. Airbnb Ready: Δυνατότητα άμεσης συνέχισης της ήδη επιτυχημένης λειτουργίας του ως τουριστικό κατάλυμα. Διαρρύθμιση: Ημιυπόγειο (50 τ.μ.): Πλήρως ανακαινισμένο, αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, λουτρό και κουζίνα με συσκευές. Ισόγειο (46 τ.μ.): Ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, WC και πρόσβαση στην αυλή. Όροφος (44 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, πλυσταριό και αποθήκη. Επιπλέον Παροχές: Αυλή 76,55 τ.μ. με ιδιωτική θέση στάθμευσης. Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου. Εξαιρετική τοποθεσία: 5 λεπτά από την παραλία Ποταμού, 2 λεπτά από στάση ΟΑΣΘ και 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο (SKG). ???? Fully Renovated 140 m² Maisonette with Guaranteed Photovoltaic Income in Epanomi For sale: a sunlit, corner maisonette of 140 m² located in a quiet, gated complex in Epanomi, Thessaloniki. The property is fully renovated, sold completely furnished and equipped with all electrical appliances, ready for immediate occupancy or continued operation as an Airbnb. Investment Highlights: Photovoltaic Income: 5 kW system under the legacy feed-in tariff contract (not net metering) with a fixed selling price of €0.55/kWh. Guaranteed tax-free income of approximately €3,500/year until 2036. Airbnb Ready: Opportunity to immediately continue the property's established, successful operation as a short-term rental. Layout: Semi-Basement (50 m²): Fully renovated, self-contained apartment with private entrance, living room, bedroom, bathroom, and kitchen with appliances. Ground Floor (46 m²): Open-plan living room-dining area with fireplace, kitchen, WC, and access to the yard. First Floor (44 m²): 3 bedrooms, bathroom, laundry room, and storage space. Additional Features: 76.55 m² yard with private parking space. Independent heating with individual oil boiler. Excellent location: 5 minutes from Potamos Beach, 2 minutes from the bus stop (OASTH), and 15 minutes from Thessaloniki Airport (SKG).
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 180.000
€ 1.286 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 15-2172 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2478 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ.μ., κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 140 τ.μ. με Εγγυημένο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά στην Επανομή Πωλείται ηλιόλουστη, γωνιακή μεζονέτα 140 τ.μ. σε ήσυχο, περιφραγμένο συγκρότημα στην Επανομή Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Επενδυτικά Χαρακτηριστικά: Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά: Σύστημα 5 kW με την παλιά σύμβαση (όχι net metering) και σταθερή τιμή πώλησης ρεύματος €0,55/kWh. Εγγυημένο αφορολόγητο εισόδημα περίπου €3.500/έτος έως το 2036. Airbnb Ready: Δυνατότητα άμεσης συνέχισης της ήδη επιτυχημένης λειτουργίας του ως τουριστικό κατάλυμα. Διαρρύθμιση: Ημιυπόγειο (50 τ.μ.): Πλήρως ανακαινισμένο, αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, λουτρό και κουζίνα με συσκευές. Ισόγειο (46 τ.μ.): Ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, WC και πρόσβαση στην αυλή. Όροφος (44 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, πλυσταριό και αποθήκη. Επιπλέον Παροχές: Αυλή 76,55 τ.μ. με ιδιωτική θέση στάθμευσης. Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου. Εξαιρετική τοποθεσία: 5 λεπτά από την παραλία Ποταμού, 2 λεπτά από στάση ΟΑΣΘ και 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο (SKG). ???? Fully Renovated 140 m² Maisonette with Guaranteed Photovoltaic Income in Epanomi For sale: a sunlit, corner maisonette of 140 m² located in a quiet, gated complex in Epanomi, Thessaloniki. The property is fully renovated, sold completely furnished and equipped with all electrical appliances, ready for immediate occupancy or continued operation as an Airbnb. Investment Highlights: Photovoltaic Income: 5 kW system under the legacy feed-in tariff contract (not net metering) with a fixed selling price of €0.55/kWh. Guaranteed tax-free income of approximately €3,500/year until 2036. Airbnb Ready: Opportunity to immediately continue the property's established, successful operation as a short-term rental. Layout: Semi-Basement (50 m²): Fully renovated, self-contained apartment with private entrance, living room, bedroom, bathroom, and kitchen with appliances. Ground Floor (46 m²): Open-plan living room-dining area with fireplace, kitchen, WC, and access to the yard. First Floor (44 m²): 3 bedrooms, bathroom, laundry room, and storage space. Additional Features: 76.55 m² yard with private parking space. Independent heating with individual oil boiler. Excellent location: 5 minutes from Potamos Beach, 2 minutes from the bus stop (OASTH), and 15 minutes from Thessaloniki Airport (SKG).
MK Real Estate
