Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-3303 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Μοναδικό οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 90 τ.μ. στο κέντρο της Επανομής – μόλις 6 χλμ. από τον Ποταμό και την παραλία Επανομής. Μια ξεχωριστή πρόταση στην Επανομή, για όσους αναζητούν ένα φωτεινό, άνετο και σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα με μοναδική θέα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο – ρετιρέ και είναι το μοναδικό διαμέρισμα στον όροφο, προσφέροντας την αίσθηση και την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας. Είναι προσόψιο και διαμπερές, με πολύ καλή και λειτουργική διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως και μεγάλα ανοίγματα. Διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες, ενώ η εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα εκτείνεται από τη θάλασσα μέχρι τον Όλυμπο και σε ολόκληρη την ευρύτερη περιοχή. Το κιόσκι δημιουργεί έναν ιδιαίτερα όμορφο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, κουφώματα PVC, σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και τζάκι, ενώ πρόκειται για μοντέρνα κατασκευή. Η θέση του είναι εξαιρετική: βρίσκεται στο κέντρο της Επανομής, κοντά σε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ απέχει μόλις 6 χλμ. από τον Ποταμό και τις παραλίες της Επανομής. Παράλληλα, η πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς βρίσκεται περίπου 15 λεπτά από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και 25 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η κοντινή απόσταση από τον Ποταμό, μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Επανομής, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό και στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Ένα ακίνητο που μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, συνδυασμό εξοχικής κατοικίας και ιδιοκατοίκησης ή επενδυτική εκμετάλλευση με ιδιαίτερα δυνατή απόδοση, χάρη στη θέση του κοντά στον Ποταμό και τις παραλίες της Επανομής, αλλά και στη σχετικά κοντινή απόσταση από την περιφερειακή οδό, τη Θεσσαλονίκη και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Συνδυάζει την άνεση της καθημερινής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα και μια πραγματικά ξεχωριστή θέα. Τιμή: €175.000 – μια ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία για τα χαρακτηριστικά, τη θέση και την ποιότητα ζωής που προσφέρει.Unique 90 sq.m. Penthouse Apartment in the Centre of Epanomi – Just 6 km from Potamos and the Beaches of EpanomiA truly exceptional property in Epanomi, ideal for those looking for a bright, comfortable and modern apartment offering breathtaking views, spacious outdoor areas and an exceptional sense of privacy.The property is located on the 3rd floor and is the only apartment on the floor, offering the privacy and independence of a private house. It is front-facing and dual-aspect, featuring a very practical and functional layout, abundant natural light and large openings.The apartment boasts very spacious balconies and terraces, while the impressive and unobstructed views extend from the sea all the way to Mount Olympus and across the surrounding area. The covered outdoor gazebo creates a beautiful additional living space, ideal for relaxing and enjoying the outdoors throughout the day.The property comprises 3 bedrooms, a comfortable living room, a kitchen and a bathroom, while the bedrooms also have their own balconies. It features an elevator, PVC window frames, insect screens, autonomous oil-fired heating and a fireplace, and is part of a modern construction.Its location is excellent, situated in the centre of Epanomi, close to restaurants, supermarkets, shops and all everyday amenities, while being just 6 km from Potamos and the beaches of Epanomi.Thessaloniki is also easily accessible, with the property located approximately 15 minutes from “Makedonia” International Airport and 25 minutes from the centre of Thessaloniki. Its proximity to Potamos, one of the most popular seaside areas of Epanomi, together with convenient access to the ring road and Thessaloniki’s commercial centre, significantly enhances both its everyday convenience and investment potential.The property is an excellent choice for permanent residence, a holiday home, a combination of holiday and permanent use, or investment purposes with strong rental potential. Its location near Potamos and the beaches of Epanomi, combined with its relatively easy access to the ring road, Thessaloniki and the city’s commercial centre, makes it a particularly attractive proposition. It combines the comfort of everyday living with proximity to the sea and truly exceptional views.Price: €175,000 – an excellent opportunity considering its features, location and outstanding quality of life.