Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ., στο κέντρο του Νέου Κορδελιού, σε εξαιρετικό σημείο με αυξημένη εμπορική προβολή. Το ακίνητο αποτελείται από 35 τ.μ. ενιαίο κύριο χώρο και 18 τ.μ. αποθηκευτικό χώρο, ενώ διαθέτει αποκλειστική χρήση προκηπίου 21 τ.μ. στην πρόσοψη, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητα αξιοποίησης. Το κατάστημα είναι κατασκευής 2005 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική στέγη όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει ένα WC και κουζίνα, δάπεδο με πλακάκι, μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία αλουμινίου μήκους 4 μέτρων και ύψος χώρου 2,70 μ., στοιχεία που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άριστο αερισμό. Δεν διαθέτει ενεργή θέρμανση, ωστόσο υπάρχουν εγκατεστημένα σώματα καλοριφέρ και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς και εναλλακτικά δυνατότητα τοποθέτησης κλιματιστικών μονάδων. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, πολύ κοντά σε αγορές, καταστήματα, σχολεία, φροντιστήρια, πάρκα και στάσεις λεωφορείων, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε γειτονικές περιοχές όσο και στην περιφερειακή οδό. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.