Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 30-1-20309 - Ελευθερές Παραλία Φωλιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 3562.00 τ.μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα Τιμή: 235.000 € (Κωδικός γραφείου 231411002-58) Προς πώληση τμήμα αγροτεμαχίου 3.562τ.μ στην Παραλία Φωλιάς Καβάλα.Σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την αμεσότητα της θάλασσας, πωλείται γωνιακό τμήμα εξ αδιαιρέτου αγροτεμαχίου συνολικής επιφάνειας 7.125,07τ.μ., του οποίου προς πώληση τμήμα ανέρχεται σε 3.562 τ.μ. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με καθαρό όριο δόμησης 122 τ.μ., κάλυψη 10% και δυνατότητα ανέγερσης έως δύο κύριων ορόφων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό οδικό άξονα. Η θάλασσα απέχει μόλις 120 μέτρα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, με πολυτελείς νεόδμητες κατοικίες και τουριστικές επενδύσεις να δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αξίας και σημαντικών προοπτικών. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία των ονείρων τους δίπλα στο κύμα, όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια αποδοτική τοποθέτηση στον κλάδο του τουρισμού. Στην πώληση περιλαμβάνεται επιπλέον αυτοτελές αγροτεμάχιο 250,02 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο δυτικό άκρο του κυρίως αγροτεμαχίου και μπορεί να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε μια περιοχή με συνεχή ανοδική πορεία, που υπόσχεται υψηλή προστιθέμενη αξία στο μέλλον.Αποστάσεις: Από τη θάλασσα: 120μ.Από την Καβάλα: 20 χλμ. Από το Αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» 45 χλμ.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.