Οικόπεδο προς πώληση

🌿 ΕΚΑΛΗ – Προνομιακό Οικόπεδο 1.013 τ.μ. με Πανοραμική Θέα προς Τατόι Άρτιο & Οικοδομήσιμο | Δυνατότητα Ανάπτυξης έως 600 τ.μ. | €1.150.000 Σε ιδιαίτερα όμορφο και καταπράσινο σημείο της Εκάλης, διατίθεται προς πώληση προνομιακό άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.013,09 τ.μ., σε εξαιρετικό περιβάλλον κατοικίας και με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Τατόι. Το ακίνητο είναι επικλινές, χαρακτηριστικό που, σε συνδυασμό με το φυσικό ανάγλυφο του εδάφους, δημιουργεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες αρχιτεκτονικές δυνατότητες, επιτρέποντας τον σχεδιασμό κατοικιών που μπορούν να αξιοποιήσουν στο μέγιστο τη θέα, τον προσανατολισμό και το φυσικό περιβάλλον. 🏡 Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του οικοπέδου αποτελεί η δυνατότητα αξιοποίησής του είτε με την ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών περίπου 300 τ.μ. η καθεμία είτε με τη δημιουργία μίας ενιαίας πολυτελούς μονοκατοικίας έως 600 τ.μ. Η δυνατότητα αυτή καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για οικιστική επενδυτική αξιοποίηση. 🌲 Η φυσική βλάστηση και τα ώριμα πεύκα ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας και δημιουργούν ένα ιδιαίτερα όμορφο, αυθεντικό περιβάλλον, ενώ η κλίση του οικοπέδου προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα προς την περιοχή του Τατοΐου. Βασικά χαρακτηριστικά - Εμβαδόν: 1.013,09 τ.μ. - Άρτιο & οικοδομήσιμο κατά κανόνα - Δυνατότητα ανάπτυξης: 2 κατοικίες περίπου 300 τ.μ. εκάστη ή 1 πολυτελής μονοκατοικία έως 600 τ.μ. - Συντελεστής Δόμησης: 0,40 - Συντελεστής Κάλυψης: 0,25 - Πρόσωπο: περίπου 19 μ. - Πλευρές: περίπου 61–64 μ. - Επικλινές έδαφος - Χρήση γης: κατοικία - Προκήπιο: 7 μ. - Πλούσια φυσική βλάστηση - Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς Τατόι Η προνομιακή θέση, το μέγεθος, η μορφολογία του εδάφους, η σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης και κυρίως η μοναδική θέα συνθέτουν μία σπάνια οικιστική πρόταση στην Εκάλη. Ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόλογο οικόπεδο σε μία από τις πλέον διαχρονικές και υψηλού κύρους περιοχές κατοικίας των βορείων προαστίων. 💶 Τιμή Πώλησης: €1.150.000 ΕΚΑΛΗ | 1.013 τ.μ. | 2 × 300 τ.μ. ή Πολυτελής Μονοκατοικία έως 600 τ.μ. | Πανοραμική Θέα Τατόι | €1.150.000. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr