Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Τι θέλω να μάθω; Ειδυλλιακή μονοκατοικία στον Αλισσό, συνδυάζει ιδιωτικότητα, εκπληκτική θέα και λειτουργικότητα. Σε συνολικό οικόπεδο 890τμ περίπου, 125τμ διαβίωσης σε ένα επίπεδο στον ορίζοντα της θάλασσας, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ενιαία ανοικτή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, wc και μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια κοιτάζουν στη νότια αυλή, με σχεδιασμό bbq και εξωτερικό σαλόνι, το livingroom κοιτάζει βόρεια και απευθείας στη θάλασσα, με υπερυψωμένη ευρύχωρη βεράντα και γκαζόν ως την ακτή. Επιπλέον ανεξάρτητος ημιυπόγειος χώρος 35 περίπου τμ και αναμονή ορόφου 125τμ. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2004 σταδιακά και σταμάτησε το 2017, στο 85% ολοκλήρωσης. ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΟΙ ΕΞΗΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ: εσωτερικά ξύλινα κουφώματα, ντουλάπες, ολοκλήρωση μπάνιου, αντικατάσταση κουζίνας, ηλεκτρολογικός έλεγχος διακοπτών, επιχρίσματα (βάψιμο), λέβητας καλοριφέρ ή αντλία θερμότητας, μόνωση ταράτσας και ανανέωση εξωτερικών επιχρισμάτων. Τι πρέπει να γνωρίζω; 16΄ οδήγησης από το κέντρο της Πάτρας και 6' από την Κάτω Αχαΐα. Πολύ κοντά στην Νέα Ιόνια Οδό, αλλά μακρυά από το θόρυβό της, καθώς μεσολαβεί μεγάλη δεντρόφυτη έκταση. Απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα, με ρηχά νερά και ήσυχη παραλία, κοντά σε άλλες οργανωμένες παραλίες και ταβέρνες. 4' οδήγησης από το σταθμό τραίνου που θα δημιουργηθεί και 100μ από στάση υπεραστικού λεωφορείου. Οι μεγάλες αγορές Patra Mall (Σκαλαβενίτης Κωτσόβολος κλπ) και Top Park Patras (IKEA, Μουστάκας κλπ) απέχουν 17 και 21 χιλιόμετρα αντίστοιχα ενώ όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, υποδομές και ανέσεις απέχουν μόλις 4 χιλιόμετρα (4' οδήγησης). Σε ποιους απευθύνεται; Προσφέρεται για νέες οικογένειες που λατρεύουν τη φύση και την ιδιωτικότητα παράλληλα, για συνταξιούχους που αποζητούν την ηρεμία, για εργαζόμενους στο κέντρο οι οποίοι χρειάζονται τη χαλάρωση μετά τη δουλειά. Ιδανικό περιβάλλον για εργασία από το σπίτι. Εξυπηρετεί τους εργαζόμενους στη Βιομηχανική Περιοχή, στο Πανεπιστήμιο Πατρών (ΤΕΙ), στο νέο λιμάνι, στο νοσοκομείο Αγ. Ανδρέα, στα πολυκαταστήματα (Praktiker, METRO, Patras Mall και λοιπά). Εξαιρετικά αποδοτική επένδυση για κατοίκους εξωτερικού, συνδυάζοντας βραχυχρόνια ενοικίαση και διακοπές, με καλοκαιρινή σεζόν 5 ως 7 μήνες το χρόνο. Σε Ενδιαφέρει: - 125τμ και 80τμ επιπλέον δόμησης, - δυνατότητα πισίνας και στο βορρά και στο νότο, - εκτόξευση της αξίας του, μετά την ολοκλήρωση.