Μονοκατοικία προς πώληση

Υπό Κατασκευή Πολυτελές Ρετιρέ Μεζονέτα 121 τ.μ. στο Κερατσίνι – Ενεργειακής Κλάσης Α+, με Σοφίτα, Ιδιόχρηστη Ταράτσα & Κλειστό Parking Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό, υπό κατασκευή ρετιρέ διαμέρισμα 121 τ.μ. (μεζονέτα με εσωτερική σκάλα και σοφίτα) σε σύγχρονη και πολυτελή οκταώροφη πολυκατοικία (συνολικά 13 διαμερισμάτων) στο Κερατσίνι. Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό ακίνητο με μεσημβρινό προσανατολισμό, κατασκευασμένο με τα υψηλότερα στάνταρ της αγοράς. Το ακίνητο διαθέτει ιδιόχρηστη ταράτσα, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ. με πρόσβαση από το σαλόνι, την κουζίνα και τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας όμορφη θέα. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι: • 3 Υπνοδωμάτια: Περιλαμβάνει 1 master διπλό υπνοδωμάτιο (μεγάλο, με μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνι με θέα) και 2 άνετα παιδικά υπνοδωμάτια. • Χώρος Υποδοχής: Μεγάλο, μοντέρνο και ενιαίο σαλόνι, καθιστικό και τραπεζαρία, που επικοινωνεί αρμονικά με την κουζίνα. • Κουζίνα: Ενιαία, φωτεινή και σύγχρονη, με δικό της μπαλκόνι, παράθυρο και έπιπλα σχεδιασμένα για εντοιχιζόμενες συσκευές. • Μπάνιο & WC: 1 μεγάλο, φωτεινό κυρίως μπάνιο με παράθυρο, ντουζιέρα και είδη υγιεινής πολυτελείας, καθώς και 1 επιπλέον μεγάλο WC με παράθυρο. • Δάπεδα: Δυνατότητα επιλογής υλικών από τον αγοραστή. • Σοφίτα: Φωτεινός, λειτουργικός χώρος που συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: • Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονη αντλία θέρμανσης, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler (μέγιστη ενεργειακή αυτονομία). • Ενεργειακή Κλάση: Α+ με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. • Ασφάλεια & Τεχνολογία: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση για δορυφορική κεραία. • Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ με μεγάλο εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. • Αποθήκευση & Parking: Μεγάλη υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ. και 1 κλειστή θέση στάθμευσης. Εξωτερικός Χώρος & Τοποθεσία: Το κτίριο διαθέτει άριστη και μοντέρνα εξωτερική εμφάνιση, κοινόχρηστο κήπο 50 τ.μ. και προσεγμένη, καλόγουστη είσοδο. Βρίσκεται σε μια πολύ καλή και ήσυχη οικιστική ζώνη (αμιγούς κατοικίας), σε οικόπεδο με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, τοπική αγορά και συγκοινωνίες (γραμμές λεωφορείων), ενώ απέχει μόλις 1.900 μέτρα από τη θάλασσα. • Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. • Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο και δεν είναι μισθωμένο. Συνοπτικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 121 τ.μ. • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 1 | WC: 1 • Θέρμανση: Αντλία Θέρμανσης, Ηλιακός, Boiler • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Parking: 1 Θέση (Κλειστό) • Αποθήκη: Ναι (8 τ.μ.) • Όροφος: Ρετιρέ (8όροφη πολυκατοικία) • Επιπλέον: Ασανσέρ (Πρόσβαση ΑΜΕΑ), Μπαλκόνια 49 τ.μ., Ιδιόχρηστη Ταράτσα, Σοφίτα, Δάπεδα κατ' επιλογήν, Δορυφορική, Επιτρέπονται κατοικίδια.