Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1049 - Δράμα Ξηροπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ.μ. σε οικόπεδο 7000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 60 τ.μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ.μ. - Τιμή: 234.000 € ΞΗΡΟΠΟΤΑΜΟΣ (Δράμα) πωλείται εκπληκτική ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., σε οικόπεδο 7000 τ.μ., τριών επιπέδων (υπόγειο-ισόγειο-1ος), κατασκευής 2004, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, με κλειστό χώρο στάθμευσης, πλήρως επιπλωμένη, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε ήσυχη, πράσινη ζώνη του Ξηροποτάμου, με απεριόριστη θέα προς το επιβλητικό όρος Φαλακρό και τον ευρύ κάμπο της Δράμας, σκηνικό που προσφέρει ηρεμία και μεγάλες απλωσιές οπτικά προς τον ορίζοντα. Ο Ξηροπόταμος, χτισμένος αμφιθεατρικά στους πρόποδες του Φαλακρού, έχει υψόμετρο περίπου 270 μέτρα και απέχει 8 χλμ. από το κέντρο της Δράμας, πράγμα που επιτρέπει γρήγορη σύνδεση προς τις αστικές υποδομές ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει την επαφή με τη φύση. Η απόσταση από τις Σέρρες είναι περίπου 70 χλμ. και από τη Θεσσαλονίκη 150 χλμ. Ο οικισμός εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ προς την πόλης της Δράμας και τις γύρω περιοχές του νομού, προσφέροντας άνετη μετακίνηση. Το χωριό διαθέτει ζωντανή κοινότητα με παράδοση στη γεωργία και την κτηνοτροφία, εγγύτητα σε βιομηχανικές μονάδες και μαρμαροτεχνίες, καθώς και δυνατότητα για αναψυχή στα γύρω δάση. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε δύο μεγάλα και φωτεινά σαλόνια, δύο ανεξάρτητες κουζίνες, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Επίσης, διαθέτει εξωτερική αποθήκη 60 τ.μ. για επιπλέον αποθήκευση, τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής τις κρύες μέρες του χειμώνα και μεγάλη βεράντα 45 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν κατοικία με υψηλή αισθητική, ξεκούραση και ταυτόχρονα γρήγορη πρόσβαση στα αστικά κέντρα.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.