Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αίγιο Διακοφτό Υπερπολυτελή βίλα-μονοκατοικία 290τ.μ.με 3 επιπέδων, σε συνδυασμό υψηλής αισθητική μοντέρνας αρχιτεκτονικής σχεδίασης με άριστη ποιότητα υλικών, υψηλής αντισεισμικότητας σε επίπεδο οικόπεδο 4.440τ.μ. (περίπου 84χ53), κατασκευής 2005. αποτελείται από Κύριοι χώροι = 180,21 τμ. Βοηθητικοί χώροι = 107,65 τμ (υπόγειο = 76,73 τμ, περιμετρικές αποθήκες και BBQ με WC= 30,92). Αποθήκη εκτός οικοδομής = 13,51. Σαλόνι με ενιαία κουζίνα και τζάκι στο ισόγειο, πέντε (5) υπνοδωμάτια (τα τρία σε μορφή σουίτας), δύο κουζίνες, 6 Μπάνια / WC. Μπαλκόνια τρία στο ισόγειο και δύο στον Α΄ όροφο. Σκεπή από μπετόν και κεραμίδια. Στο ημι-υπόγειο μία θέση στάθμευσης, αποθήκη με ράφια, δεξαμενή νερού με ηλεκτρικό πιεστικό, boiler για ζεστό νερό χεμώνα - καλοκαίρι που λειτουργεί με βάση το σύστημα θέρμανσης + ηλεκτρικό. διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης με πετρέλαιο, με δεξαμενή πετρελαίου 1000 lt., κουφώματα αλουμίνια προέλευσης βαρέως τύπου, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερικές σκάλες, φωτισμό σύστημα συναγερμού, πόρτες ασφαλείας. Επίσης διαθέτει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με κήπο 1.300τ.μ.με γκαζόν-πολλά οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα μπάρμπεκιου, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, εξωτερικές μάντρες γύρω με φωτισμό ήσυχο περιβάλλον, πανοραμική θέα 150μ. από τη παραλία σε καταπληκτικό σημείο της περιοχής ανάμεσα σε νεόδμητες πολυτελείς βίλες-κατοικίες. Θέση: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Αιγιαλείας, περί τα 5 χιλιόμετρα ανατολικά του Αιγίου, Απόσταση από θάλασσα: 1’ με τα πόδια (περί τα 150 μ.). Το οικόπεδο που μεσολαβεί προς τη θάλασσα είναι άκτιστο. Εύκολη μετακίνηση προς Αθήνα, Πάτρα, Ολυμπία, Επίδαυρο, Ναύπακτο, Ιωάννινα, Δελφούς κτλ..Δέκα (10) λεπτά από Αίγιο, 30 λεπτά από Πάτρα. Προοπτικές Περιοχής: Εξαιρετικές δυνατότητες, τόσο ως κατοικία όσο και ως μελλοντική επένδυση. Στη σημερινή μορφή δικαιούται να χτίσει ακόμη περί τα 50 τμ. κύριων χώρων, ενώ προβλέπεται σύντομα η αναπτυξιακή και πολεοδομική αναβάθμιση της περιοχής, με δραματική αύξηση του συντελεστή δόμησης (έως και 900 τμ) και δυνατότητα κατάτμησης οικοπέδου. τιμή πώλησης 405.000€.Αχαϊκό σπίτι Real Estate Πάτρα Αμερικής 68 τηλ.2610336023 email axaikospiti@hotmail.com www.axaikospiti.gr