Μονοκατοικία προς πώληση
€ 800.000
€ 4.938 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 57% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Η μονοκατοικία που διατίθεται προς πώληση είναι ιδανική για κατασκευαστές ή επενδυτές, καθώς προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και διαθέτει πρόσοψη 17 μέτρων, γεγονός που την καθιστά ιδανική για νέες κατασκευές. Ο συντελεστής δόμησης είναι 3, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου περίπου 390 τετραγωνικών μέτρων. Η επιλογή αυτή είναι κατάλληλη είτε για ανάπτυξη σε αντιπαροχή, είτε για άμεση εκμετάλλευση με στόχο την κατασκευή νέου, σύγχρονου συγκροτήματος.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Άνω Δάφνη, ΔάφνηΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 800.000
€ 4.938 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 57% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Η μονοκατοικία που διατίθεται προς πώληση είναι ιδανική για κατασκευαστές ή επενδυτές, καθώς προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και διαθέτει πρόσοψη 17 μέτρων, γεγονός που την καθιστά ιδανική για νέες κατασκευές. Ο συντελεστής δόμησης είναι 3, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου περίπου 390 τετραγωνικών μέτρων. Η επιλογή αυτή είναι κατάλληλη είτε για ανάπτυξη σε αντιπαροχή, είτε για άμεση εκμετάλλευση με στόχο την κατασκευή νέου, σύγχρονου συγκροτήματος.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
ΔάφνηΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
