Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2232 - Υμηττός Αγία Φωτεινή Υμηττού Δάφνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 220.000 € (Κωδικός γραφείου 6190) Κωδ:6190 Πωλούνται στη Δάφνη, σε εξαιρετικό κτίριο, τρεις μισθωμένοι επαγγελματικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για επένδυση, καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό δρόμο, κοντά στον σταθμό Μετρό Άγιος Ιωάννης και στην εμπορική περιοχή, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή επισκεψιμότητα. Αναλυτικά, οι διαθέσιμοι χώροι περιλαμβάνουν: Υπόγειο (50 τ.μ.): Χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης ή υποστήριξης των υπόλοιπων χώρων. Ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για αποθέματα ή αρχεία. Ισόγειο (40 τ.μ.): Αυτή η επιφάνεια είναι διαθέσιμη προς ενοικίαση και μπορεί να εξυπηρετήσει διάφορες επαγγελματικές ανάγκες, προσφέροντας ευκολία και προβολή στην αγορά. Ημιώροφος (40 τ.μ.): Χρησιμοποιείται ήδη ως λογιστικό γραφείο και προσφέρει έναν ήσυχο, επαγγελματικό χώρο για εργασίες γραφείου ή άλλες υπηρεσίες. Οι χώροι αυτοί προσφέρουν συνολικό μηνιαίο ενοίκιο 1.012 ευρώ, δίνοντας μία πολύ καλή απόδοση5,5% στο ακίνητο , ενώ παράλληλα παρέχουν τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και απόδοσης για τον μελλοντικό επενδυτή. Η εξαιρετική τοποθεσία, η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων των χώρων και η ισχυρή ζήτηση στην περιοχή καθιστούν αυτή την πρόταση ιδιαίτερα συμφέρουσα και ελκυστική για οποιονδήποτε επιθυμεί να επενδύσει σε μια στρατηγικά τοποθετημένη, κερδοφόρα επαγγελματική περιουσία!ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ!