Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: PS0259 - Κέρκυρα Χώρα Κέρκυρας Γουβιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 630.00 τ.μ. σε οικόπεδο 6400 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.500.000 € Προς Πώληση: Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα κοντά στη Μαρίνα Γουβιών, ΚέρκυραΜια εξαιρετική και επιβλητική πολυτελής βίλα σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση κοντά στα Γουβιά, που προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς ελαιώνες, την ύπαιθρο, τα βουνά και τη θάλασσα. Κατασκευασμένη με άριστη τεχνική και υλικά υψηλής ποιότητας, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική κομψότητα με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για ποιοτική καθημερινή διαβίωση όσο και για υψηλού επιπέδου φιλοξενία. Χτισμένη μέσα σε όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 6.400 τ.μ., η βίλα προσφέρει περίπου 630 τ.μ. κύριων χώρων, ευρύχωρες βεράντες, εντυπωσιακή πισίνα τύπου infinity και δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου ξενώνα.ΧαρακτηριστικάΣυνολική επιφάνεια κατοικίας περίπου 630 τ.μ.Ιδιωτικό οικόπεδο 6.400 τ.μ.4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 master suites)4 μπάνιαΕντυπωσιακή κύρια είσοδος με ελληνικούς κίονες και διακοσμητικές μαρμάρινες λεπτομέρειεςΕυρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού περίπου 225 τ.μ., που περιλαμβάνει: Χώρους καθιστικού και ανάγνωσης, Τραπεζαρία, Βιβλιοθήκη, Τζάκι, Σκεπαστή βεράντα, Πολυτελής κουζίνα από μασίφ δρυ πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, Εντυπωσιακή μαρμάρινη ελικοειδής σκάλα με χειροποίητα σφυρήλατα κιγκλιδώματαΠρώτος όροφος που διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια με Ιδιωτικά μαρμάρινα μπάνια (en-suite), Ιδιωτικές βεράντες, Ηλεκτρικά ρολά, ΣίτεςΚατώτερο επίπεδο που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος φιλοξενίας και περιλαμβάνει Δύο επιπλέον δωμάτια (υπνοδωμάτια ή γραφεία), Δεύτερη κουζίνα και μπάνιο, Μεγάλο χώρο γυμναστηρίου ή ψυχαγωγίας, Κελάρι κρασιών (25 τ.μ.)Κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνηταΧώροι πλυντηρίου και τεχνικοί χώροιΕνδοδαπέδια θέρμανση (ισόγειο)Κεντρικό σύστημα θέρμανσηςΕνσωματωμένο σύστημα κλιματισμούΗλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερόΗλεκτρική πύλη εισόδου με τηλεχειρισμόΗλεκτρικές γκαραζόπορτεςΣύστημα θυροτηλεόρασηςΕνισχυμένη θερμομόνωση και αντισεισμική κατασκευήΙδιωτική γεώτρηση με σύστημα φιλτραρίσματος και αποστείρωσης UVΣύστημα συλλογής όμβριων υδάτων με μεγάλες υπόγειες δεξαμενέςΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση κοντά στα Γουβιά, μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Η βίλα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη μαρίνα και την γύρω εξοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Μαρίνα Γουβιών, καταστήματα, εστιατόρια και την ιστορική πόλη της Κέρκυρας. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική τόσο ως πολυτελή ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλού επιπέδου.Κύρια ΣημείαΕπιβλητική πολυτελής βίλα με πανοραμική θέα θάλασσας και μαρίναςΕξαιρετική ποιότητα κατασκευής με υλικά υψηλών προδιαγραφώνΜεγάλοι χώροι διαβίωσης ιδανικοί για φιλοξενίαΠισίνα τύπου infinity μήκους 15 μέτρωνΠερίπου 400 τ.μ. πλακοστρωμένων βεραντώνΔιαμορφωμένοι κήποι πολλαπλών επιπέδων με ώριμα δέντρα και καλλωπιστικά φυτάΔυνατότητα ανεξάρτητης κατοικίας φιλοξενίαςΕκτεταμένο σύστημα ύδρευσης με ιδιωτική γεώτρησηΚομψή κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες τεχνικές υποδομέςΙδιωτικός δρόμος πρόσβασης που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέαΙδανική επιλογή για πολυτελή κατοικία, ιδιωτικό καταφύγιο ή επένδυση σε υψηλού επιπέδου ενοικίαση