Μονοκατοικία προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση διώροφο οίκημα δύο κατοικιών (διπλοκατοικία) συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., έτους κατασκευής 2002, με σοφίτα και ισόγειο κλειστό χώρο στάθμευσης, εντός οικοπέδου 407 τ.μ. με εναπομείναν δικαίωμα πρόσθετης δόμησης 128 τ.μ. Στην πώληση περιλαμβάνονται επιπλέον δύο όμορα οικόπεδα επιφάνειας 900 τ.μ. και 1.300 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία παρέχουν τη δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης καθώς διαθέτουν δικαίωμα δόμησης 400 τ.μ. έκαστο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία ανάμεσα στον Πέλεκα και το Κοκκίνι, διαθέτοντας εξαιρετικό προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα 360 μοιρών προς τους γύρω καταπράσινους λόφους. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ανεξάρτητο διαμέρισμα 60 τ.μ. ενιαίας διαρρύθμισης που περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και πλήρες λουτρό. Τόσο το καθιστικό όσο και το υπνοδωμάτιο έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη γωνιακή στεγασμένη βεράντα ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού και στον κήπο, ενώ η κουζίνα συνδέεται μέσω ράμπας με την τσιμεντόστρωτη βορειοδυτική αυλή. Ολόκληρη τη βόρεια πλευρά του επιπέδου καλύπτουν γκαράζ και αποθήκη εμβαδού 37 τ.μ., ενώ στη βορειοδυτική πλευρά διαμορφώνεται στεγασμένη βεράντα που προστατεύει την είσοδο και την εσωτερική σκάλα που οδηγεί στη δεύτερη κατοικία. Η δεύτερη κατοικία είναι μια μεζονέτα 118 τ.μ., όπου στο πρώτο επίπεδο διατάσσονται λειτουργικά σε ενιαίο χώρο η είσοδος, το σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα και οριοθετημένο με πάσο γραφείο, πλαισιωμένα από μικρό WC και γκαρνταρόμπα (gardarobe). Το σαλόνι και ο χώρος κουζίνας-τραπεζαρίας ανοίγουν σε μεγάλη γωνιακή στεγασμένη βεράντα ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού, το γραφείο επικοινωνεί με μικρό βορειοδυτικό μπαλκόνι, ενώ όλα τα δάπεδα του επιπέδου είναι επιστρωμένα με πλακάκι. Μια τσιμεντένια σκάλα με ξύλινη επένδυση οδηγεί στην υποστέγη, όπου φιλοξενούνται δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένας μικρός αποθηκευτικός χώρος με εγκατάσταση πλυντηρίου, με τα δύο υπνοδωμάτια να διαθέτουν κοινή έξοδο σε μεγάλη στεγασμένη βεράντα ανατολικού προσανατολισμού. Η στέγη του κτιρίου είναι κεραμοσκεπής με κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα (beton), με δυνατότητα άμεσης πρόσβασης από την οροφή της βεράντας των υπνοδωματίων. Στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο της μεζονέτας έχει εγκατασταθεί ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ η σοφίτα θερμαίνεται από σώματα καλοριφέρ. Παράλληλα, και οι δύο κατοικίες διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για τις ανάγκες του νοικοκυριού, κλιματισμό (A/C), θυροτηλέφωνο και εγκατάσταση δορυφορικής λήψης. Το ακίνητο συνιστά μια αξιόλογη ευκαιρία, καθώς απέχει μόλις 12 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας και 4-5 χλμ. από φημισμένες παραλίες του νησιού, όπως η Γλυφάδα, ο Κοντογιαλός, το Γιαλισκάρι, η Μυρτιώτισσα και οι Έρμονες. Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται λόγω αλλαγής τόπου διαμονής των ιδιοκτητών.