Μονοκατοικία προς πώληση

🏢 Πωλείται Επαγγελματικό Ακίνητο – Καβαλούρι, Κέρκυρα 📌 Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €200.000 Τοποθεσία: Καβαλούρι (2' από Ρόδα, 5' από Αχαράβη) Έτος κατασκευής: 2017 Οικόπεδο: 1.300 τ.μ. Κτήριο: 141 τ.μ. σε δύο επίπεδα 🛠 Ισόγειο (83 τ.μ.) Αρχικά σχεδιασμένο ως συνεργείο αυτοκινήτων Δύο μεγάλες γκαραζόπορτες + πίσω είσοδος Φυσικός φωτισμός με μεγάλα παράθυρα Περιλαμβάνει WC 🏠 1ος Όροφος (58 τ.μ.) Άδεια επαγγελματικής χρήσης Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ενιαίος χώρος κουζίνας/σαλονιού Μεγάλο μπαλκόνι ~25 τ.μ. Αποθήκη/λεβητοστάσιο κάτω από τη σκάλα Δυνατότητα αλλαγής άδειας σε κατοικία 🌿 Επιπλέον Πλεονεκτήματα Κατάλληλο για γραφείο, εργαστήριο, στούντιο ή συνδυασμό κατοικίας–επαγγελματικού χώρου Άνετος εξωτερικός χώρος, περιποιημένος κήπος Ιδανικό για επαγγελματική ή ιδιωτική χρήση – ευέλικτη επένδυση 📍 Τοποθεσία Μόλις 2 λεπτά από τη Ρόδα 5 λεπτά από την Αχαράβη και κοντινές παραλίες Άμεση πρόσβαση σε υποδομές και τουριστικές δραστηριότητες ✅ Γιατί να το Επιλέξετε Σύγχρονη κατασκευή – εξαιρετική κατάσταση Πολλαπλές δυνατότητες – εμπορική, οικιστική ή συνδυαστική χρήση Χαμηλό κόστος μετατροπής – έτοιμο για προσαρμογή Προνομιακή τοποθεσία – ανάμεσα σε δυναμικές τουριστικές περιοχές