Κατάστημα προς πώληση
€ 550.000
€ 2.148 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 4% χαμηλότερη τιμή και είναι 36% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΚΕΡΚΥΡΑ – 150μ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ Σπάνια ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου σε prime τοποθεσία στον Άγιο Στέφανο Αυλιωτών, στον κεντρικότερο δρόμο της περιοχής με έντονη τουριστική και εμπορική κίνηση! Μόλις 150 μέτρα από την εντυπωσιακή αμμώδη παραλία Το ακίνητο: ✔ Συνολική επιφάνεια 256 τ.μ. ✔ Ισόγειο 128 τ.μ. με άμεση προβολή στον δρόμο ✔ Υπόγειο 128 τ.μ. λειτουργικό & αξιοποιήσιμο Τρέχουσα χρήση: Πρατήριο άρτου (έτοιμη επαγγελματική υποδομή) Ιδανικό για: Καφέ / Bakery / All day bar Εστιατόριο ή street food concept Mini market ή τουριστικό κατάστημα Μετατροπή σε ενοικιαζόμενα δωμάτια Extra δυνατότητες που απογειώνουν την αξία: Πρόβλεψη ανέγερσης 1ου ορόφου Δυνατότητα δημιουργίας 4 ανεξάρτητων δωματίων (42 τ.μ. το καθένα) Ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου τουριστικού καταλύματος Χαρακτηριστικά: Νότιος προσανατολισμός – φωτεινό όλη μέρα Υψηλή προβολή & συνεχής διέλευση Τουριστικό hotspot με αυξανόμενη ζήτηση Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση αλλά και υπεραξία μέσω ανάπτυξης Τέτοιες ευκαιρίες σε τέτοια τοποθεσία και απόσταση από τη θάλασσα είναι εξαιρετικά περιορισμένες!Τιμή : 550.000 €
Περιοχή
Άγιος Γεώργιος, ΚέρκυραΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Κατάστημα προς πώληση
€ 550.000
€ 2.148 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΚΕΡΚΥΡΑ – 150μ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ Σπάνια ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου σε prime τοποθεσία στον Άγιο Στέφανο Αυλιωτών, στον κεντρικότερο δρόμο της περιοχής με έντονη τουριστική και εμπορική κίνηση! Μόλις 150 μέτρα από την εντυπωσιακή αμμώδη παραλία Το ακίνητο: ✔ Συνολική επιφάνεια 256 τ.μ. ✔ Ισόγειο 128 τ.μ. με άμεση προβολή στον δρόμο ✔ Υπόγειο 128 τ.μ. λειτουργικό & αξιοποιήσιμο Τρέχουσα χρήση: Πρατήριο άρτου (έτοιμη επαγγελματική υποδομή) Ιδανικό για: Καφέ / Bakery / All day bar Εστιατόριο ή street food concept Mini market ή τουριστικό κατάστημα Μετατροπή σε ενοικιαζόμενα δωμάτια Extra δυνατότητες που απογειώνουν την αξία: Πρόβλεψη ανέγερσης 1ου ορόφου Δυνατότητα δημιουργίας 4 ανεξάρτητων δωματίων (42 τ.μ. το καθένα) Ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου τουριστικού καταλύματος Χαρακτηριστικά: Νότιος προσανατολισμός – φωτεινό όλη μέρα Υψηλή προβολή & συνεχής διέλευση Τουριστικό hotspot με αυξανόμενη ζήτηση Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση αλλά και υπεραξία μέσω ανάπτυξης Τέτοιες ευκαιρίες σε τέτοια τοποθεσία και απόσταση από τη θάλασσα είναι εξαιρετικά περιορισμένες!Τιμή : 550.000 €
Περιοχή
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
