Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 92113 – Χολαργός Στην καρδιά του Χολαργού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα ρετιρέ, συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., στον 5ο όροφο, σχεδιασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο μπάνια και WC, προσφέροντας άνετους και πρακτικούς χώρους για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος με αντλία θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση της κατοικίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας, τέντες, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Παράλληλα, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Χολαργού, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Χολαργός, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικές υποδομές της περιοχής. Η παράδοση της κατοικίας είναι προγραμματισμένη για τον Δεκέμβριο του 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας.Property Code: 92113 – Cholargos In the heart of Cholargos, an exceptional newly built penthouse maisonette of 135 sq.m., located on the 5th floor, is available for sale. Designed to modern standards with particular emphasis on comfort and energy efficiency, it represents an excellent choice for contemporary living. The residence comprises four spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, two bathrooms and a WC, offering a comfortable and practical layout ideal for family living. Construction began in 2025, and the property has an Energy Class A rating. Heating is provided through an underfloor system powered by a heat pump, while the aluminum frames with double glazing contribute to excellent thermal and sound insulation. Additional features include an energy-efficient fireplace, security door, alarm system, video intercom, elevator, awnings, insect screens, solar water heater and night-rate electricity capability. The property also includes two parking spaces and an 8 sq.m. basement storage room, providing valuable additional convenience. Ideally located in Cholargos, approximately 1 km from Cholargos Metro Station, the property offers easy access to the local market, services and essential amenities. Completion and delivery are scheduled for December 2026. An excellent opportunity for those seeking a modern, comfortable and energy-efficient residence in one of the most sought-after areas of Athens' northern suburbs. Contact us for further information and to arrange a viewing.