Μονοκατοικία προς πώληση
€ 810.000
€ 4.880 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 1% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-1061 - Χολαργός Άνω Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 166.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ.μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 810.000 € Νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 166τμ 5ου-6ου ορόφου-ρετιρέ, με βεράντες, 2 πάρκινγκ και αποθήκη, φωτοβολταϊκό πάνελ για τους κοινόχρηστους χώρους, αναμονές για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου και για έξυπνο σπίτι.Αναλυτικά: Η μεζονέτα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, 4 ΥΔ (2 master), laundry room, δεύτερο καθιστικό ή χώρο γραφείου. Στον 5ο όροφο (110τμ): Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, 3 ΥΔ (ένα master), laundry room, βεράντες. Στον 6ο όροφο (56τμ) που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα: 1 master υπνοδωμάτιο, δεύτερο καθιστικό ή χώρο γραφείου. Ο χώρος του σαλονιού έχει διπλό ύψος (ψηλοταβανο) καθώς στο δευτερο επίπεδο υπάρχει εσωτερική βεράντα με θέα στο σαλόνι. Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά: Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφ τρισάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι (30χ60). Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας. Τα παράθυρα και και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά με σίτες. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum με φρένο. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. Θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα υπάρχει προεγκατάσταση για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι». Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή βιοαιθανόλης. Θέρμανση με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coilς για ψύξη -θέρμανση. Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά. Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. Εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.ομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά. Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. Εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
Περιοχή
Άνω Χολαργός, ΧολαργόςΦόρτωση χάρτη...
ON PROPERTY Ε.Ε.
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 810.000
€ 4.880 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 1-1061 - Χολαργός Άνω Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 166.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ.μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 810.000 € Νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 166τμ 5ου-6ου ορόφου-ρετιρέ, με βεράντες, 2 πάρκινγκ και αποθήκη, φωτοβολταϊκό πάνελ για τους κοινόχρηστους χώρους, αναμονές για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου και για έξυπνο σπίτι.Αναλυτικά: Η μεζονέτα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, 4 ΥΔ (2 master), laundry room, δεύτερο καθιστικό ή χώρο γραφείου. Στον 5ο όροφο (110τμ): Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, 3 ΥΔ (ένα master), laundry room, βεράντες. Στον 6ο όροφο (56τμ) που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα: 1 master υπνοδωμάτιο, δεύτερο καθιστικό ή χώρο γραφείου. Ο χώρος του σαλονιού έχει διπλό ύψος (ψηλοταβανο) καθώς στο δευτερο επίπεδο υπάρχει εσωτερική βεράντα με θέα στο σαλόνι. Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά: Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφ τρισάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι (30χ60). Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας. Τα παράθυρα και και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά με σίτες. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum με φρένο. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. Θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα υπάρχει προεγκατάσταση για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι». Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή βιοαιθανόλης. Θέρμανση με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coilς για ψύξη -θέρμανση. Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά. Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. Εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.ομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά. Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. Εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
ON PROPERTY Ε.Ε.
