Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Χολαργός - Φανερωμένη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο. Σε εξαιρετικό σημείο πολύ υψηλής προβολής σε κεντρικότατο δρόμο του Χολαργού ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφανείας 230 τ.μ. (150 τ.μ. ισόγειο και 80 τ.μ. πατάρι) ενιαίου χώρου χωρίς ενδιάμεσες κολώνες. Πολύ μεγάλη πρόσοψη 20 συνολικά μέτρων (10+10 από κάθε πλευρά). Ύψος : 2.60 μέτρα + ψευδοροφή (ψηλότερο σημείο 3.20 μέτρα). Το κατάστημα διαθέτει 3 εισόδους και πρασιά αποκλειστικής χρήσης, μπροστά για στάθμευση 4 οχημάτων και στη δίπλα πλευρά για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων ή στάθμευση φορτηγού οχήματος μεταφοράς. Έχει 2 w/c (1 στο ισόγειο και 1 στο πατάρι). Στον ημιώροφο, εκτός από το πατάρι των 80 τ.μ., έχει δημιουργηθεί και γερή σιδηροκατασκευή προέκτασης αυτού (νομιμοποιημένη) που μπορεί να λειτουργήσει ως αποθήκη ή γραφείο. Το ακίνητο στεγάζει επιχείρηση εστίασης / ζαχαροπλαστείου, με καμινάδα και αυτονομία φυσικού αερίου, της οποίας η άδεια λειτουργίας μαζί με τον εξοπλισμό (επαγγελματικός φούρνος, 2 μίξερ, προθήκες προϊόντων κλπ.) μπορεί να μεταβιβαστεί έναντι 20.000 ευρώ (συζητήσιμη τιμή). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Μετρό Νομισματοκοπείο και Χολαργό, Λ. Μεσογείων, Αττικής Οδού, Συγκοινωνίες, Αγορά. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ρολά Ασφαλείας, Ταμπέλα. Εμπορικότητα σημείου : Πολύ υψηλή. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr