Διαμέρισμα προς πώληση

- Κωδικός Ακινήτου: 98989 - Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., στον Χολαργό, σε μία σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών με έναρξη κατασκευής το 2026 και προβλεπόμενη παράδοση στα τέλη του 2027. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ οι μεγάλες μπροστινές βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Επιπλέον, διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια σε κάθε επίπεδο. Συμπληρωματικά περιλαμβάνει ανελκυστήρα, υπόγεια αποθήκη 14 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Χολαργός και κοντά σε σχολεία, αγορά και βασικές οδικές αρτηρίες, το καθιστά μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr. - - Property Code: 98989. - For sale is an exceptional 124 sq.m. third-floor apartment in Cholargos, part of a modern high-specification residential development with construction beginning in 2026 and completion scheduled for the end of 2027. Designed to offer comfort, functionality, and elegant contemporary living, this residence is an excellent choice for families and buyers seeking a premium home in one of Athens' most desirable northern suburbs. The apartment features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, one full bathroom, and an additional guest WC. Large front-facing balconies provide unobstructed open views, creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.The property boasts an A+ energy rating and features underfloor heating powered by a heat pump, ensuring exceptional energy efficiency and year-round comfort. Additional premium amenities include thermally insulated aluminum window frames with double energy-efficient glazing, wooden flooring, an energy-efficient fireplace, solar water heater, insect screens, satellite antenna, video intercom, alarm system, and a reinforced security door. The residence also includes an elevator, a private 14 sq.m. underground storage room, and a pilotis parking space. Ideally located just a 12-minute walk from Cholargos Metro Station, with easy access to schools, shopping areas, and major road connections, this outstanding apartment represents an excellent opportunity for both owner-occupiers and investors.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: north@union-properties.gr.