Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται διαμέρισμα 92 τ.μ. στον Χολαργό, στον 2ο όροφο, σε πολύ καλή και ήσυχη περιοχή κοντά στο Πάρκο Παπάγου. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι και δεύτερο βοηθητικό μπαλκόνι. Διαθέτει ασανσέρ και χαμηλά κοινόχρηστα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας, open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι κατασκευής 1977 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη ανακαίνιση κουζίνας, μπάνιου και WC, καθώς και συνολική αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές. Μετά την ανακαίνιση διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καινούργιο λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης, καθώς και παροχή ζεστού νερού μέσω του ίδιου συστήματος. Έχουν τοποθετηθεί ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου EUROPA με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ποιοτικά υλικά όπως γρανιτοπλακάκια σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι σύγχρονης αισθητικής με μηχανισμούς soft close, σύστημα Gola, δυνατότητα εντοιχισμένων συσκευών και κρυφό φωτισμό. Το μπάνιο και το WC διαθέτουν εντοιχισμένα καζανάκια Grohe, μαύρες εντοιχισμένες μπαταρίες, έπιπλα υψηλής ποιότητας και καθρέφτες με LED φωτισμό, ενώ υπάρχουν και ψευδοροφές σε μπάνιο και WC. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με δυνατότητα σύνδεσης στο internet. Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 150 μ. από την οδό 17ης Νοεμβρίου με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, 1 χλμ. από το μετρό Νομισματοκοπείο, 1,4 χλμ. από το Άλσος Χολαργού και το Metropolitan General Hospital, 1,9 χλμ. από την Αττική Οδό και 3 χλμ. από το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος. Ένα πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε πολύ καλό σημείο του Χολαργού.