Διαμέρισμα προς πώληση

- Κωδικός Ακινήτου: 98988. - Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ., στον Χολαργό, σε μία νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών με έναρξη κατασκευής το 2026 και προβλεπόμενη ολοκλήρωση στα τέλη του 2027. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματίες ή επένδυση. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και σύγχρονο μπάνιο, ενώ οι μεγάλες πίσω βεράντες με ανοιχτή θέα δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης.Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένο με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια σε κάθε επίπεδο. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, υπόγεια αποθήκη 6 τ.μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η προνομιακή του θέση στον Χολαργό, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Χολαργός και πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστά το διαμέρισμα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr. - Property Code: 98988. - For sale is a contemporary 58 sq.m. first-floor apartment in Cholargos, part of a premium residential development with construction beginning in 2026 and completion scheduled for the end of 2027. Designed with modern architecture, functionality, and refined aesthetics, this residence is an excellent choice for owner-occupiers, professionals, or investors seeking a high-quality property in one of Athens' most desirable residential areas. The apartment features one spacious bedroom, a bright open-plan living room and kitchen, and a modern bathroom. Large rear-facing balconies with open views provide an inviting outdoor space for relaxation and everyday enjoyment.The property holds an A+ energy rating and features underfloor heating powered by a heat pump, ensuring exceptional energy efficiency and reduced operating costs. Premium specifications include thermally insulated aluminum window frames, double energy-efficient glazing, wooden flooring, an energy-efficient fireplace, solar water heater, insect screens, satellite antenna, video intercom, alarm system, and a reinforced security door. Additional amenities include an elevator, a private 6 sq.m. underground storage room, and a dedicated parking space. Ideally located just a 12-minute walk from Cholargos Metro Station, with easy access to shopping areas, schools, and major road connections, this exceptional apartment offers an outstanding opportunity for comfortable living or a secure long-term investment.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: north@union-properties.gr.